金丝雀码头又一超高层住宅获批，香港人还在伦敦疯狂建楼！
理财鱼小提示：金丝雀码头又一超高层住宅获批，香港人还在伦敦疯狂建楼！
港资在伦敦金丝雀码头又有新动作，这次依然是建超高层住宅。
英伦投资客（2022年2月22日）获悉， 香港远东发展集团（Far East Consortium）位于伦敦金丝雀码头（Canary Wharf）的 又一住宅开发项目已于2022年2月17日正式取得规划许可，意味着该项目可即刻开工建设。
该住宅开发项目名为Ensign House，总开发投入高达 2.5亿英镑（约21.5亿人民币）。
值得注意的是，这一新项目也将成为香港远东在金丝雀码头的第二个项目；远东的第一个项目是 Aspen（又名Consort Place） ，目前已在销售中， 预计2024年完工。
2020年2月，远东发展斥资2825万英镑（约合2.5亿人民币，2.8亿港币）买下金丝雀码头写字楼Ensign House。
两年时间过去后，远东终于在2022年2月拿到了这一地块的规划许可，这一许可意味着远东很快就将启动这一项目的销售和建设。
根据最新获批的规划，远东将原地拆除Ensign House写字楼和停车场，并将其重新打造成一个 高230米、以住宅为主的综合开发项目。
该项目将供应小部分商铺和500套公寓，其中35%为保障房。
从地理位置来看，Ensign House地块位于金丝雀码头金融城CBD的南面，步行5分钟就能到达金丝雀码头地铁站。
值得一提的是，Ensign House地块还带有一处露天停车场，共占地4,572平方米（约合5万平方英尺），停车场的上方是DLR轻轨轨道。
未来， 远东将在原址拆除Ensign House写字楼和停车场，然后重新盖高楼。
另外，远东还将根据规划要求，与金丝雀码头所在的陶尔哈姆莱茨（London Borough of Tower Hamlets）地方政府合作， 在 Ensign House地块新建一个高质量的公共空间 ，这也是金丝雀码头Marsh Wall地区重建改造计划的重要组成部分。
远东发展集团是谁？
远东发展于1972年在香港联交所上市，由邱达昌创立并担任主席，其业务包括房地产开发、酒店以及停车场投资等。
邱达昌
远东发展主席邱达昌生于香港，祖籍浙江宁波，是远东银行（已并入东亚银行）创始人、亚洲电视董事局主席邱德根次子。
远东发展采取「华人足迹」战略，业务遍布香港、中国大陆、澳洲、马来西亚、新加坡、英国及新西兰，旗下共有4350位员工，住宅开发总值高达514亿港元，
2011年，远东发展集团在伦敦设立英国总部，2016年在曼彻斯特设立分部，开始将英国作为重要发展区域。
香港金主带头，伦敦金丝雀码头未来还要建很多超高层住宅
金丝雀码头位于伦敦东二区，伦敦政府在这里建造了第二个金融城，同时规划了大量超高层住宅，由于这边的公寓很新，所以吸引了大量年轻华人聚居。
根据人口普查数据，华人已经成为金丝雀码头第二大族群。
图为金丝雀码头未来摩天高楼效果图，图中白色模型为已有建筑，彩色为在建、规划获批待建或已经规划待批的项目。
如上图所示，金丝雀码头正在加速建设越来越多的超高层住宅，接下来我们也简单列举几个正在进行中的项目：
1. 香港基汇资本出手，将在金丝雀码头建超高层
2021年12月9日， 香港基汇资本（Gaw Capital）宣布将在其位于 英国伦敦金丝雀码头Harbour Exchange 4号和5号的地皮上，开发 一栋55层、拥有500套住宅公寓的摩天大楼。
该地块具体位置如下，靠近South Quay轻轨站：
地块旁边目前已有伯克利SQP、远东Aspen、Ballymore Wardian、Landmark Pinnacle、Pan Peninsula等多栋超高层住宅楼。
2. 金丝雀码头集团计划开发2000套长租公寓
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