碧桂园服务收购款第二期今日先支付富力物业13亿元

　　焦点财经讯 盼盼 10月12日早间，碧桂园服务（6098.HK）披露收购富良环球全部股权订立的补充协议。

　　碧桂园服务称，鉴于收购事项相关准备工作顺利开展，10月11日（于交易时段后），碧桂园物业香港（本公司间接全资附属公司，作为买方）与富力物业（作为卖方）及股权转让协议的其他订约方就第二期代价的支付作出人民币13亿元预付及第三期代价支付安排签订补充协议。

　　根据补充协议的条款，碧桂园物业香港将在10月12日（如当日香港银行因天气状况不开门营业，则于下一个营业日）上午十时前（前提是以下所有条件在2021年10月12日上午九时前已达成）预付第二期代价中人民币13亿元等值的港币给富力物业。

　　对此，富力物业则将其持有的富良环球60%股权（即质押股份一）质押给碧桂园物业香港；富良环球将其持有的富力物业服务香港60%股权质押给碧桂园物业香港，为碧桂园物业香港支付第一期代价和第二期代价中人民币13亿元的额外保障措施。

　　在第二期代价中人民币13亿元等值的港币支付完毕后，及中国反垄断管理机构出具的同意收购事项的批覆文件之日起一个营业日内，碧桂园物业香港将第二期代价中等值于人民币17亿元的港币支付至监管账户。

　　公告称，若订约双方在新增股权质押未被执行的情况下完成对目标股份的交割，则碧桂园物业香港将支付第三期代价，即人民币20亿等值的港元给富力物业。若在其中一项新增股权质押被执行下完成转让质押股份一或质押股份二的交割，则碧桂园物业香港向富力物业支付第三期代价中等值于人民币12亿元港元。余下等值于人民币8亿元港元，将待完成富良环球或富力物业服务香港所有100%股权交割日后一个营业日内，根据股权转让协议向富力物业支付。

　　焦点财经了解到，9月20日，碧桂园服务宣布拟以不超过100亿元的代价收购富力物业旗下富良环球，并由此间接收购富良环球所持的各目标公司100%股权，包括广州天力、天津华信、大同恒富。

　　按照公告披露的详细收购细节，此次不超100亿的收购资金由两部分组成，一部分为针对2021年现状部分的70亿元，另一部分为针对未来0.66亿平方米在管面积合约的30亿元。整个支付安排将分两阶段、共四期进行，其中第一阶段70亿元将分为三期，分别为20亿元、30亿元、20亿元；第二阶段的30亿为第四期。

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