南通集中供地：南通神辉8.3亿摘通州银河路宅地

11月1日，江苏南通二批次集中供地开拍，共有17宗地块出让，总起价162亿元。此次出让地块涉及主城区、通州区、海门区等板块。

观点地产新媒体获悉，17宗涉宅地块中，有16宗均为"地价、房价双限+摇号"竞买方式。此次通州区集中挂出7宗地块，起拍总价近46亿，将全部采用双限+摇号模式竞拍。

据悉，银河路北侧、竖石河西侧地块出让面积为7.54万平方米，规划用途为住宅用地，容积率1.2-1.4，地块起拍总价为8.3亿元，起拍楼面地价为7857元/平方米，最高楼面限价9036元/平方米，该地块房屋最高备案限价为毛坯1.7万元/平方米；精装1.86万元/平方米。最终，该地块由南通神辉置业有限公司（神辉）以底价8.3亿元竞得，楼面价7857元/平方米。

根据投资监管协议，该地块不支持联合竞买。根据规划条件，地块住宅建筑层高为6-18层，规划幼儿园用地东侧建筑层次须为6层，集中公共绿地不小于2000平方米。

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