70城最新房价数据出炉，超九成城市二手房价格环比下降

　　11月15日，国家统计局发布了10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

　　根据国家统计局数据，10月，新房价格环比上涨城市为13个，较上月再次大幅下降，新房价格环比下降的城市达52个。二手房房价环比上涨的城市数量由9月的17个降至4个，已连续7月下降；超90%的城市二手房价格环比下降，城市数量达64个。

　　统计局数据显示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　近期，房地产信贷环境逐步改善。自9月底以来，央行等部委频繁释放维稳信号，部分城市也结合当地市场特点出台措施，涉及公积金贷款额度、房贷利率、人才购房补贴、预售条件等方面。

　　央行日前公布的数据显示，近期金融机构房地产贷款投放明显提速。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额为37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

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