长实申改划香港东火炭工业区为住宅

11月19日，长实集团表示，长实作为香港东火炭工业区业主之一，通过一间名为Hybonia Limited的公司向城规会递交改划东火炭工业区土地用途之申请，计划将东火炭工业区改造为住宅和政府、机构或社区用途，以应对香港日益增加的住屋需求。

长实表示，东火炭区毗邻铁路枢纽，计划拟将目前的工业区转型为住宅区，兴建24座28至38层住宅楼宇，包括一层零售商铺、一层住宅大堂及二层地下车库，总地积比率为5.5，地盘面积约5.3万平方米，总楼面面积约为26.6万平方米，可兴建超过4700个平均面积为56.5平方米之住宅单位。该区将打造成一个拥有约4万平方米广阔绿化休憩空间的花园城市，与相邻社区配合，大大优化周边环境。

长实表示，改划方案将透过进行重建或改建计划而逐步淘汰现有东火炭工业区。住宅发展将分不同阶段实施，每座工业大厦的业主均可按需要和计划灵活地进行住宅发展。如城规会通过此项审批，长实将成为先驱，启动第一期重建工作。

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