小商品城拟建义乌综合保税区二期项目 投资总额13.63亿元
观点地产新媒体获悉，浙江中国小商品城集团股份有限公司为义乌综合保税区的建设运营主体，分两期投资建设义乌综保区。其中，义乌综合保税区一期项目已经公司第八届董事会第十四次会议审议通过，一期项目已于2020年6月启动施工，于2021年10月封关运行。经该公司第八届董事会第四十一次会议审议通过，拟投资建设二期项目，二期项目主要建设保税物流、保税加工业态，二期项目拟投资总额约13.63亿元。
据悉，二期项目在原有一期工程的基础上，以保税物流、保税加工为核心，开展业务，强力支撑市场贸易、国际采购、分销和配送、检测和售后服务维修、研发加工制造等创新业务。二期项目拟投资总额约13.63亿元，总用地面积约354.06亩，规划总建筑面积约44.85万平方米。项目建设期预计约为2年，二期项目总投资约13.63亿元，其中工程费用约10.10亿元，工程建设其3他费用约2.18亿元，利息费用约0.64亿元，其他费用约0.71亿元。资金来源为公司自有资金及部分银行贷款。经测算，项目计算期内的年均息税前利润为4692万元。内部收益率（所得税后）为6.42%，所得税后静态回投资收期为14.58年。
资料显示，义乌保税区将打造为以数字贸易为引领，具备保税加工、保税研发、保税物流、保税检测维修、保税销售服务的数字监管综保区。义乌综保区规划面积1.34平方公里，位于义乌市中心西侧，距义乌西站和义乌机场约5公里，距义乌站约8公里，分为A-E五个地块区域。
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