香港美联楼价指数按周回落0.23%

11月22日，香港美联物业公布，“美联楼价指数”连升2周后再次回落，最新报174.2点，按周跌0.23%，并连续6星期于173点至175点之间窄幅上落，呈高位争持格局；最新楼价指数比起四星期前仍升0.11%，而本年迄今指数累升6.56%。

“美联楼价指数”按周回落，主要因港岛及新界区楼价下跌所致。若以3区划分，“美联港岛楼价指数”最新报189.77点，按周跌1.18%；较四星期前亦跌0.52%，惟本年迄今该区楼价仍升约5.82%。

“美联新界楼价指数”最新报160.64点，按周跌0.54%；比起四星期前亦跌0.81%，但该区楼价本年迄今仍升3.11%。

反观，“美联九龙楼价指数”最新报176.38点，按周升0.64%，较四星期前则升1.68%，而该区本年迄今楼价升9%。

另外，“美联信心指数”(MCI)最新指数报60.8点，按周跌0.4点，跌幅0.7%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新盘市场持续成楼市焦点，部分二手业主减价吸客，减价盘增加，令信心指数按周续跌，惟跌幅已见收窄。至于最新的信心指数表现对楼价的影响，于稍后公布的楼价指数才能反映出来。

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