远东发展与新世界发展拟成立合营企业收购佳兆业启德物业

　　11月24日，远东发展有限公司发布公告称，成立合营企业收购启德物业。

　　观点地产新媒体获悉，远东发展合营公司River Riches Limited，作为买方、卖方彦佑有限公司、买方担保人与卖方担保人已订立购股协议。根据购股协议，卖方将出售待售股份及促使待售贷款转让，而合营公司将收购所有待售股份，代价为79.48亿港元减去截至完成时于2020年融资协议项下的未偿还本金总额30.52亿港元及减去待售贷款代价及以代价12.32亿港元接受待售贷款转让。于完成后，目标公司将由合营公司全资拥有。

　　据悉，该合营公司由远东发展(透过FECL)与新世界发展(透过Modern Culture)根据日期为2021年11月24日的协议备忘录成立，以进行收购事项。

　　据公告内容显示，目标公司为佳兆业集团及商人陈壮荣各持有50%权益的迅富国际有限公司主要从事投资控股，为该物业的法定及实益拥有人，该物业正在开发中。物业的地盘面积约为9708平方米，被指定为私人住宅用途。最低建筑面积及最高建筑面积分别为3.2万平方米及5.34万平方米。物业位于中国香港新发展地区启德的黄金地段。该物业将可补充集团于中国香港的土地储备，该集团拟透过企业合营将该物业发展为住宅项目。

　　为收购事项成立合营企业将为集团提供机会，以于启德区黄金地段的住宅项目开发中占有一席之地，该区正在转型变化，将发展成为蓬勃的商业区。合营企业不仅使集团能够继续丰富其物业发展组合，以及增加住宅发展拟建项目，亦作为集团能与香港其他知名开发商合作的平台。

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