泉州南安6.8亿挂牌2宗商住地 采用“双限+竞配建”方式出让

　　11月24日，泉州南安挂牌2宗商住地，分布于美林街道和官桥镇，总出让面积9.7万平方米，总建筑面积24.2万平方米，总起价6.8亿元；预计12月16日出让，出让方式为“限房价、限地价、竞配建”。

　　据观点地产新媒体了解，泉州南安美林街道洋美村地块，编号2021P14，出让面积5.06万平方米，容积率2.5，建筑面积12.64万平方米，用途为商住。地块起价4亿元，楼面起价3164元/平方米，上限价5.96亿元，楼面上限价4715元/平方米，住宅部分最高销售均价（毛坯）9000元/平方米。

　　泉州南安官桥镇周厝村地块，编号2021P15，出让面积4.62万平方米，容积率2.5，建筑面积11.56万平方米，用途为商住。地块起价2.8亿元，楼面起价2422元/平方米，上限价4.1亿元，楼面上限价3547元/平方米，住宅部分最高销售均价（毛坯）8500元/平方米。

　　根据出让要求，项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上；竞得人自出让合同双方签订之日起90日内分三期付清全部土地成交价款，每30日支付一期，支付比例分别为土地成交价款的50%、30%、20%；约定动工开发期限为土地交地之日起12个月内，竣工期限为土地动工开发之日起36个月内。

　　此外，2021P14号地块竞得人应配建养老服务设施并移交美林街道办事处统一调配开展养老服务；2021P15号地块竞得人应配建养老服务设施并移交官桥镇人民政府统一调配开展养老服务；2021P14号地块竞得人竞得土地后，应无偿建设及装修幼儿园。

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