莱坊料香港豪宅价全年涨5%

7月23日，莱坊的研究报告预计，全球豪宅价格上涨的速度将超越6个月前的预期。香港和纽约的豪宅升幅与悉尼相差不远，今年升幅预测分别调整至5%和4%。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，尽管受到第四波疫情打击，香港的豪宅市场已反弹。今年上半年，山顶及中半山都录得多宗受注目的成交。经济预测亦已上调，43%的人口已接种第一剂疫苗。投资市场环境改善，来自中国内地的资金成为市场最大的推动力。预计在今年余下的时间香港豪宅楼价将再上升2%至3%。

报告指出，豪宅市场的前景及跨境交易开始回复正常，这与放宽边境管制有密切的关系，虽然网上睇楼和科技改进有助行业复苏，但恢复商业航空旅行才是关键。

未来12个月阻碍豪宅市场的主要因素包括Delta变种病毒、疫苗接种速度慢及疫苗保护率、税项上升和楼市降温措施，以及加息；市场推动力则包括旅游限制放宽、供应有限支持楼价、应计储蓄，以及城市重塑、健康与可持续性。

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