花样年退出北京密云区国祥府、国祥云著两项目 旭辉接盘

资料显示，北京祥晟辉年置业有限公司和北京祥鼎置业有限公司持有并开发北京市密云区的国祥府、国祥云著两个项目。北京祥晟辉年置业有限公司成立于2020年4月29日，注册资本为8亿元。在股权变更之前，该公司股东分别为北京住总集团、旭辉集团、花样年和北京首都开发股权有限公司，持股比例分别为40%、22.5%、22.5%和15%。股权转让后，花样年完全退出，其持有的股权转让给了旭辉集团。

另悉，北京祥鼎置业有限公司成立于2021年6月22日，公司现有股东为北京住总集团、北京花亿里房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司，以及华鑫国际信托和北京旭辉共同成立的北京兴添咨询服务有限公司。四家的持股比例分别为40%、22.5%、22.5%和15%。其中，北京花亿里房地产开发有限公司的实际控制人为旭辉集团。

早于2020年4月16日，住总+首开+旭辉+花样年以14.96亿元竞得北京市密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地，该地块用地面积6.45万平方米，规划建筑体量12.44万平方米；2021年5月25日，首开+住总+花样年+旭辉联合体以17.38亿元摘得北京市密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地的邻近地块密云区檀营乡6005地块，可售住宅楼面价约1.5万元/平方米，溢价率14.95%。地块的建设用地面积5.84万平方米，建筑控制规模11.67万平方米，起始价15.12亿元。

除出售北京项目外，花样年近期还将宁波鸣翠东著项目转让给了建安投资控股集团有限公司。据观点地产新媒体近期报道，于11月26日，消息传花样年宁波鸣翠东著项目已转让至建安投资控股集团有限公司，花样年针对此事回应称，宁波鸣翠东著项目股转属实。观点地产新媒体了解到，宁波鸣翠东著项目中花样年占49%股份，剩余51%股权为佳兆业所持有。此次系有条件股转，有助于为花样年减债、减轻偿付压力。

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