中信证券推荐8只地产股 TOP3独缺恒大

　　焦点财经讯 盼盼 7月28日，中信证券表示，目前是优秀地产公司很好的投资时点。

　　中信证券认为，市场对于地产企业的担心，主要是盈利能力下降和资产负债表质量的担心。但部分企业经营十分稳健，资金成本上行压力极小，综合成本线也具备优势。房地产开发行业会长期存在，但产品结构甚至是产业参与者都会发生变化。

　　尽管一些企业资金成本高，利润受到融资环境趋紧的影响大，盈利确定性差，但行业蓝筹的估值也达到了历史性的底部。万科、保利地产、金地集团、招商蛇口、龙湖集团、碧桂园、华润置地、旭辉控股集团这八家资金成本较低，盈利确定性较好的公司。

　　总体而言，中信证券认为头部高信用公司经营持续，资产负债表健康，且总体盈利在未来几年没有明显下降空间。所以，目前头部高信用公司的低估值，是真实的，也是有吸引力。

　　因此，中信证券表示，在经过漫长的股价调整之后，我们看好信用记录和业务结构适应新时代的龙头企业，推荐万科A(万科企业)，龙湖集团，保利地产，金地集团，碧桂园，华润置地，旭辉控股集团和招商蛇口。

　　焦点财经了解到，上述8家房企均为TOP20企业，其中TOP3推荐了万科、碧桂园，但独缺最近负面消息不断的恒大。

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