中原城市领先指数CCL最新报188.77点 创105周新高

7月30日，反映香港二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报188.77点，创105周新高，按周升1.01%，升幅为13周最大。分析指，楼价于破顶前明显由连升转为反复争持，近4周计CCL走势持续一升一跌，在186点到188点之间窄幅争持，但每次的高位及低位均比上一次高，走势有反复向上的迹象。随着楼价愈接近历史高位，买卖双方的角力会增大，相信楼价争持的局面会维持一段时间。现时CCL距离自己历史高位190.48点相差0.90%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今周CCL八大指数齐升，是2021年首次出现。上次出现是2020年底，即相隔33周之后再次出现，显示楼价蓄势冲顶，挑战历史新高。但CCL三大整体指数，近4周升跌交错，反映楼价破顶前，经历反复争持。纵然日后楼价破顶，亦可能于顶位争持一段时间。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报191.57点，为历史第三高，按周升1.28%，升幅为13周最大。CCL(中小型单位)报189.27点，创104周最大，按周升1.17%，升幅为13周最大。CCL(大型单位)报186.18点，按周升0.14%，连升3周共0.95%。

随着楼价迫近历史高位，楼价反复争持。近4周，CCL_Mass及CCL(中小型单位)走势持续一升一跌，CCL_Mass在189点到191点争持，CCL(中小型单位)在187点到189点争持，而CCL(大型单位)则企稳185点水平。楼价持续于高位反复，等待突破。现时CCL_Mass距离自己历史高位相差0.06%， CCL(中小型单位)相差0.49%，CCL(大型单位)相差2.99%。

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