维修难排号 金茂业主收房得“跨年”

“房子是精装交付，开发商通知收房后，我就去了现场，没想到装修质量非常差，处处污染严重，室内壁纸污染、色差明显，根本没法收房。”近日，杨先生找到青岛日报公益验房团诉苦。

接到杨先生反映后，青岛日报公益验房团和青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理中心的验房师一起，来到高新区金茂中欧国际城西六区，为业主杨先生验房。从去年底到现在，青岛日报公益验房团已多次到过该小区，为小区的9位业主验了房，每一套都存在大大小小的“硬伤”，墙面龟裂、空鼓严重、墙面平整度误差超范围等成了“通病”。

入户全是“伤”装修敷衍

到了业主家后，验房师先环顾四周粗略看了一番，不仅地板上的灰尘没有清理干净，天花板、墙面上也有多处污染痕迹，玻璃上也是痕迹斑斑，看不清哪些是污染，哪些是划痕。岳工先对门窗部分检测，他通过手电筒灯光不断闪烁，判断窗框或者玻璃上可能存在的各种问题。因业主房屋高于7层，对于玻璃的检测，按照规范主要查看是否带有3C标识的安全玻璃，有无划痕及破损。经过一番细致检查，果然发现了不少细节问题。入户门框、门扇划伤碰伤多处，客厅平开门固定扇玻璃划伤，南次卧窗台板、主卫、南阳台门槛石空鼓。

杨先生反映，门框之前用手一拉就掉，经过一次维修后，想请验房师看看修得怎么样。岳工检查完后总结：室内所有门框、窗框、洞套（含平开门套）周边收口粗糙，处理得比较敷衍。另外，室内部分窗台板下沿封堵不严密，收口处粗糙、污染明显，非常影响美观。而最影响美观的，还是阳台墙面和客厅电视墙墙面有明显色差的壁纸，色差之大肉眼可见。“色差问题是很容易被忽视的问题，不过一般不会像杨先生家这么明显，这种程度的色差，需要开发商好好处理一下。”薛工说。

厨卫空鼓38处返修费力

验房师薛工仔细检查厨卫的空鼓，从客厅到厨房，从墙面到地面，对每一个区域都反复检查。经过一番细致地检查，薛工发现厨房墙砖存在大面积空鼓，其中，窗户周边、东墙面最为严重，整个墙面被贴满了标注问题的小纸条。除此以外，还有吊柜存在两扇门不平的问题。

看着满墙的问题标注纸条，杨先生哭笑不得，然而空鼓问题还没有结束，卫生间也出现了同样的状况。主卫、客卫空鼓严重，其中主卫墙面空鼓12处，客卫空鼓15处，而且马桶污染还有使用过的痕迹。“主客卫空鼓到这种程度已经算非常严重，近期验的金茂这边的房子都存在严重的空鼓问题。”薛工说。另外，室内所有窗台板也有空鼓。总之，房屋虽然维修过一次，但是该整改的问题原封不动又交回业主手中。

杨先生告诉记者，因为近期该小区大面积维修，维修人员人手不够，所以只能拖后修整。对于这种维修方案，杨先生表示暂时接受，希望年后能收到完好的房子。对于后续维修结果，青岛日报记者也将持续关注。

每年的第四季度，都是开发商交房旺季。为了帮助购房者解决在收房中遇到的问题，青岛日报记者联合专业验房师组成公益验房团，帮助购房者维护自己的合法权益。我们将本着为民办事、为民解忧的宗旨，帮助您解决置业装修中遇到的难题。同时对于读者的每一起投诉，记者都将详细记录，认真核实，并及时将维权结果给予回复。

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