青岛第二批次集中供地 市北区热点地块汇总(图)

7月30日，青岛市自然资源和规划局发布了第二批次住宅用地供应集中出让公告，市北区涉及河西水果批发市场地块、人工智能产业集聚区北地块、大健康核心区C、D地块等3个项目5宗土地，占地总面积约20．84万平方米，规划建筑总面积约57．92万平方，计划于2021年8月23日进行竞拍。

河西水果批发市场项目

项目位于黑龙江路以西、开平路以北，原河西水果批发市场区域。占地面积约2．7万平方米（约合40．5亩），规划地上建筑面积约9．02万平方米，容积率3．3，商住比为5：5，规划用地性质为商住用地。项目将配建公租房4512．4平方米，配建社区综合性服务中心、党群服务站（不低于1000平方米）和200个社会公共停车位，停车泊位的供给将有效缓解未来该地块附近的停车压力。

人工智能产业集聚区北地块项目

项目位于环湾大道以西，沿海岸线围合区域，占地面积共约11．94万平方米。SF1003－30地块占地面积为6．39万平方米，容积率2．5，规划总建筑面积为15．98万平方米，其中城镇住宅用地建筑面积为15万平方米（产权型人才住房7．5万平方米）、零售商业用地建筑面积为0．2万平方米，其他商服0．37万平方米，教育用地0．4万平方米，配建日间照料中心、社区综合服务中心、幼儿园用地等；SF1003－44地块占地面积为5．55万平方米，容积率2．6，规划建筑面积为14．43万平方米，其中旅馆用地建筑面积为3万平方米、商务金融用地建筑面积为11．43万平方米。

人工智能产业集聚区是市北区“六个千亩”产业集聚区之一，该处北地块项目规划建设RCEP产业孵化中心、RCEP海洋企业总部、轨道交通人工智能大厦、智慧商务酒店、文化体育交流中心、RCEP水上运动中心及高端住宅等业态，将吸引更多高端企业和年轻人才，有力助力RCEP创新试验基地建设，为老城区高质量发展贡献力量。

大健康核心区C、D地块项目

项目位于大沙路以北、开封一路以南、唐河路以东。大健康核心区C地块占地面积约2．5万平方米，规划建筑面积约7．85万平方米，容积率3．14，规划用地性质为商业商务混合用地。大健康核心区D地块占地面积约3．67万平方米，规划建筑面积约10．64万平方米，容积率2．9，规划用地性质为居住用地。

大健康核心区C、D地块项目位于国际大健康产业集聚区，是市北区“1＋6＋N”产业体系的重要组成部分，旨在打造“产创居”融合、多功能复合的健康城市综合体，为市北区注入新动能、新活力，项目建成后将为人才提供更多工作就业机会及创新人才配套服务。

大众网·海报新闻记者韩中华青岛报道

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