溢价率24.81% 衢州江山封顶价2113万元成功出让一宗地块

观点网讯：2月9日，浙江衢州江山市峡口镇农贸市场地块挂牌出让，起始楼面价1924元/平方米。

据了解，该地块位于峡口镇中心街北侧、新声路西侧，出让面积6430平方米，容积率1.0-1.37，建筑面积8800平方米。地块起价1693万元，起始楼面价1924元/平方米，上限价格2113万元，上限楼面价2401元/平方米。

观点新媒体获悉，该地块采用"限地价、竞自持商业面积、竞配建住宅商品房面积"的出让方式。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格基础上投报零售商业用房自持比例程序。竞报自持零售商业用房初始比例为5%，自持比例幅度为5%或其整数倍，投报最高零售商业用房自持比例为100%（最高零售商业用房面积为1165.32平方米）,按投报比例最高者确定竞得入选人。

最终，经过54轮竞价，郑小成以封顶价格2113万元+竞自持商业面积比例60%竞得江山市峡口镇农贸市场地块，楼面价2401元/平方米，溢价率24.81%。资料显示，郑小成为江山市欣城房地产开发有限公司的法定代表人，该公司于2020年3月24日成立，注册资本300万元，其经营范围包括房地产开发经营；一般项目：物业管理；住宅室内装饰装修；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；人造板销售等。

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