北京集中供地：唯一参拍民企旭辉14.7亿元摘顺义宅地

观点网讯： 2月17日，2022年北京首批集中供地正式落幕，合计成交17宗宅地，总成交价达到480.23亿元。值得注意的是，旭辉成为该轮供地竞拍企业中唯一一家民企。

观点新媒体了解到，此次旭辉所落子地块为京土储挂（顺）[2022]012号地块，由北京旭科置业有限公司（旭辉）以14.07亿元竞得，溢价率0.5%。

资料显示，该地块为北京市顺义区顺义新城第5街区平各庄旧村改造项目SY00-0005-6046地块，位于顺义区顺义新城第5街区，为二类居住用地、托幼用地，建设用地面积4.07万平方米，规划建筑面积7.54万平方米，地块起始价14亿元。

据悉，这是旭辉自2021年11月在南京拿地后，再次独立获取土地。而对于旭辉而言，顺义也算得上“老朋友”。

于2020年8月31日，旭辉就曾与城建地产、首开31.18亿元联合竞得北京顺义仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地国有建设用地使用权。

此外，2017年10月31日，旭辉、中粮、天恒及恒基出价49.5亿加上12%自持面积比例拿下顺义区后沙峪镇马头庄村的SY00-0019-6005、SY00-0019-6006地块，溢价率50%。据观点新媒体彼时报道，该地块东至裕丰路，南至双裕街，西至马头庄路，北至双裕北街；R2住宅规划建筑面积9.94万平方米，容积率1.8，控高45；B1商业规划建筑面积为2.08万平方米，容积率2，控高36。

另悉，旭辉还有位于顺义仁和镇的公园都会项目在建，该项目配建约4.3万平方米中央公园及约1.9万平方米商业区MALL，占地面积12.22万平方米，总建筑面积22.71万平方米，容积率1.6，总户数1508户，交房时间2023年12月。

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