上半年青岛房地产开发投资超千亿元，商品房销售面积同比增长24.7%

青岛日报社／观海新闻8月3日讯 市统计局近日公布了上半年青岛市房地产开发投资和销售情况。上半年，青岛市房地产开发投资1020．8亿元，同比增长9．3％；商品房销售面积899万平方米，同比增长24．7％；房地产开发企业到位资金1511．6亿元，同比增长10．8％。

从房地产开发投资完成情况来看，1－6月份，青岛市房地产开发投资1020．8亿元，同比增长9．3％；比2019年同期增长17．6％，两年平均增长8．4％。其中，住宅投资768．4亿元，增长14．2％。

1－6月份，房地产开发房屋施工面积11797万平方米，同比增长11．3％。其中，住宅施工面积7790．1万平方米，增长11．8％。房屋新开工面积1108．6万平方米，下降22．4％。其中，住宅新开工面积740．3万平方米，下降26．6％。房屋竣工面积426．7万平方米，增长100．5％。其中，住宅竣工面积278万平方米，增长81．1％。

1－6月份，房地产开发企业土地购置面积101．4万平方米，同比下降22．9％；土地成交价款79．8亿元，下降10．5％。

从商品房销售和待售情况来看，1－6月份，青岛市商品房销售面积899万平方米，同比增长24．7％；比2019年同期增长29．9％，两年平均增长14％。其中，住宅销售面积增长29．6％，办公楼销售面积增长61％，商业营业用房销售面积增长68．3％。商品房销售额1275．2亿元，增长38．5％；比2019年同期增长40．8％，两年平均增长18．6％。其中，住宅销售额增长40％，办公楼销售额增长36．5％，商业营业用房销售额增长77．4％。

6月末，商品房待售面积557．6万平方米，比5月末增加10．6万平方米。其中，住宅待售面积增加8．2万平方米，办公楼待售面积减少1．1万平方米，商业营业用房待售面积增加1．6万平方米。

从房地产开发企业到位资金情况来看，1－6月份，房地产开发企业到位资金1511．6亿元，同比增长10．8％；比2019年同期下降1．6％，两年平均下降0．8％。其中，国内贷款260．7亿元，下降22％；利用外资0．1亿元，下降98％；自筹资金375．2亿元，下降7．5％；定金及预收款712亿元，增长49．7％；个人按揭贷款138．1亿元，增长36％。（青岛日报社／观海新闻记者 刘兰星）

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