金源米业出售香港湾仔道及佳诚大厦物业 代价4150万港元

观点网讯：金源米业国际有限公司3月17日公告称，于当日，卖方（金源米业间接全资附属公司）与买方订立买卖协议，以买卖该物业，该物业位于香港湾仔湾仔道230至230A号及安乐里5号佳诚大厦12楼，代价为4150万港元。完成拟于2022年5月6日或之前作实。

据观点新媒体了解，该物业于截至2022年3月31日的财政年度内购入，并由卖方持有作为投资物业以产生资本收益。于2022年2月28日，金源米业未经审核综合会计账目所示该物业的账面值约为3594.5万港元。

金源米业集团主要业务为从事搜购、入口、批发、精细加工、包装、市场推广及销售食米、经营便利店、证券投资、物业投资及投资控股。卖方为金源米业的间接全资附属公司，主要从事物业持有。

经考虑现行市况后，董事认为出售事项乃集团变现其于该物业的投资以取得合理回报的良机。代价乃卖方与买方考虑到附近商业用物业的市场价值经公平磋商厘定。董事会认为出售事项条款（包括代价）乃按一般商业条款订立，属公平合理，且符合公司股东的整体利益。

出售事项预期会为金源米业带来扣除费用及税项前的收益约555.5万港元，即代价高于该物业账面值的溢价。出售事项的所得款项将用作集团的一般营运资金。

经作出一切合理查询后，就董事所知、所悉和所信，买方为越南社会主义共和国驻香港总领事馆，买方及其最终实益拥有人均为独立第三方。

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