万城控股2021财年股东应占溢利同比增近50%至1.67亿元

观点网讯：3月29日，万城控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度全年业绩。

观点新媒体查悉，该集团在2021财政年度的收入约人民币13.5亿元，按年增长约8.6%；毛利约为人民币3.134亿元，而去年录得约人民币5.512亿元，较去年减少约43.1%；公司权益股东应占年内溢利约为人民币1.664亿元，较2020财政年度增加约人民币5,370万元或47.6%。该增加主要是由于集团联营公司于惠州及河南省的若干物业于2021财政年度竣工交付导致应占联营公司溢利减亏损增加所致。

2021财政年度的毛利率约为23.2%（2020财政年度：约44.4%）。毛利减少主要是由于不同地点的销售及成本结构差异，天津项目（即万城聚豪花园三期及四期）录得的毛利率相对惠州项目（即万城名座二期）为低所致。

据了解，该集团的房地产业务集中在粤港澳大湾区，尤其是惠州。于2021财政年度，该集团合约销售总额（按销售认购书的建筑面积计，包括集团联营公司物业销售额）约为人民币16.56亿元，已售建筑面积约156,000平方米。

2021年12月31日，该集团土地储备总建筑面积约为166.7万平方米，其中(i)已竣工物业项目的未售建筑面积约为196,000平方米，(ii)未售的在建的建筑面积约为454,000平方米，及(iii)留作未来发展的建筑面积约为1,017,000平方米。

该集团于2021年12月31日的负债比率约为23.7%，而2020年12月31日约为31.5%。该减少主要是由于在2021财政年度内完成项目交付后银行借款减少所致。于2021年12月31日，本集团的现金及现金等价物约人民币3.735亿元，以港元（13.6%）及人民币（86.4%）计值。

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