珠海万达商管招股书正式失效 管理380个商业广场

观点网讯：4月21日，港交所信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司于2021年10月21日递交的招股书届满六个月已失效。

于此前的招股书中，珠海万达商管称其为中国最大的商业运营服务提供商，也是行业中科技驱动的商业管理和数字化运营的先驱，主要专注于商业广场。其提供的商业运营服务包括商业管理服务、物业管理服务，及增值服务。

截至2021年6月30日，珠海万达商管管理380个商业广场，在管建筑面积达5420万平方米。于2018年、2019年及2020年，海万达商管在管商业广场（不包括停车位）平均出租率为98.8%。

外拓能力方面，珠海万达商管表示，截至2021年6月30日，其有162个储备项目，包括133个独立第三方项目。同时，从2015年起，珠海万达商管开始以轻资产模式管理独立第三方商业广场。截至2021年6月30日，珠海万达商管的在管商业广场中，独立第三方商业广场数量达106个，占总在管商业广场数量的27.9%。

观点新媒体从招股书中获悉，目前珠海万达商管根据两种运营模式提供服务，分别是委托管理模式及租赁运营模式。截至最后实际可行日期，珠海万达商管所有280个母公司集团商业广场均采用委托管理模式管理，合共118个在管独立第三方商业广场中82个采用租赁运营模式管理。

于2022年4月12日，据媒体报道，蓝色港湾有限公司拟将北京SOLANA蓝色港湾以轻资产方式委托万达商业管理集团进行运营管理。据悉，蓝色港湾有限公司仍是SOLANA蓝色港湾项目的业主，将持续保障项目的长期发展，商户将于近日全部换签物业合同，运营公司为北京亮马万达广场商业管理有限公司。

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