2022上海供地结构改变 商品住宅用地供应大幅增加

观点网讯：4月28日消息，近日，上海公布2022年国有建设用地供应计划。对比2021年，可以发现商品住宅用地供应大幅增加，而保障房用地则出现缩水。

观点新媒体了解到，2022年上海保障性租赁住房用地供应计划135-160公顷，保障性住房用地计划220-260公顷，商品住房用地计划522-592公顷，商业办公用地供应计划155-210公顷，产业用地供应计划1320-1400公顷。

此外，旧改用地供应计划75-85公顷。其中，住房用地计划50-55公顷；商业办公用地计划25-30公顷。

与2021年相比，2022年土地供应中商品住宅用地、产业用地、旧改用地出现增长，保障住房用地下降。

细分各区域来看，2022年商品住宅用地供应大户仍为临港，预计供应190-200公顷，占全市三分之一。紧随其后的是浦东新区、宝山、嘉定、松江、奉贤等区域。

而在租赁住房用地方面，青浦则是供应主力，预计供应50-55公顷。

闵行、松江、临港、长兴将是产业用地供应主战场，均有超过100公顷地块，其中临港更是超过400公顷。

黄浦则是旧改主阵地，全年预计推出旧改用地55-75公顷，其中住房用地为40-45公顷。

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