小产权房买卖合同买方无民事行为能力合同是否有效
一、小产权房买卖合同买方无民事行为能力合同是否有效
1、无民事行为能力人签订的买卖合同是无效的。
2、《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
二、小产权房买卖合同无效的后果是什么
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
三、小产权房可以出卖吗
不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
无民事行为能力人签订的任何合同都无效，在这里着重要提醒大家的是，日常生活中不能购买小产权房，房子的归属问题实际上是以房产证上登记的名字为准的，买小产权房本身就有法律风险。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到广东财经网咨询专业律师。
>相关《小产权房买卖合同买方无民事行为能力合同是否有效》内容：
1、 未来三年广东工行将为省内企业提供知识产权质押贷款600亿元
理财鱼小提示：未来三年广东工行将为省内企业提供知识产权质押贷款600亿元 近日，在2022年广东省知识产权宣传周主题活动暨“建设知识产权强国先行示范...【继续阅读】
2、 新格局，新机遇：数字经济下的知识产权发展机遇
4月26日是第22个世界知识产权日，在这一天， 由野马财经主办、北京周泰律师事务所联合主办、爱企查合作支持的“新格局·新机遇-数字经济下的知识产权发展机遇”主题沙龙以在线视频直播的形式成功举办。 本次沙龙活动力邀中国文字著作权协会总干事张洪波、...【继续阅读】
3、 日立电梯状告广电城市服务，案由系承揽合同纠纷
理财鱼小提示：日立电梯状告广电城市服务，案由系承揽合同纠纷 乐居财经讯 5月5日，日立电梯（中国）有限公司（以下简称“日立电梯”）于近日新增1则开庭公告，案由系承揽合同纠纷，上诉人/原告为日立电梯，被上诉人/被告为广州广电城市服务集团股份有限公司。...【继续阅读】