南京二批次集中供地40幅 涉及重点地块共26幅

观点网讯：5月10日，观点新媒体获悉，南京二批次预计出让40幅地块，其中重点地块共有26幅，总用地面积超162万平方米。

据悉，此次南京预计出让的26幅重点地块中，纯宅地有14幅，其余包括商办混合用地、商住混合用地等。其中，玄武区孝陵卫推出1幅住宅用地；徐庄软件园有1幅商住地；秦淮区南部新城有4幅地。

此外，建邺区河西中、河西南、江心洲均有地块计划出让；栖霞区燕子矶、迈皋桥、仙林湖、栖霞山都有计划出让；雨花软件谷滨水、人居森林、板桥新城均有地块要出让；江宁区汇通路、麒麟科创园有地块计划出让。

其中，沙洲街道河西大街以北、创意路以东地块用地面积2.59万平方米，容积率2.55，位于河西中部、新城科技园中部，毗邻地铁10号线、在建地铁7号线换乘站中胜站，地块西侧一路之隔为龙湖河西天街；双闸街道螺塘路以北地块位于河西南部，紧邻鱼嘴金融集聚区，地铁2号线西延天保街站、S3号线高庙路站双地铁环绕。值得注意的是，该地块共分为三个区域，其中最大面积为3.13万平方米，合计6.96万平方米。

另悉，江心洲街道中新大道以东、文萃街两侧地块位于江心洲中部，紧邻中新大道、环岛东路，江景景观开阔，地块紧邻仁恒江湾世纪，西南角为金陵中学（新校区），该地块总面积达4.2万平方米，最大容积率2.3；南部新城汇景南路以南地块位于大校场中央活力住区，总用地面积5.97万平方米，容积率最大3.6，北侧有金地、中江综合体项目和在建地铁5号线神机营站。地块周边规划有中学小学各一所，以及幼儿园两所，教育资源密集。

据观点新媒体回顾，南京今年年首批集中供地中，合计出让20幅地块，其中8幅底价成交，仅3幅触顶，另有6幅流拍，流拍率约30%。

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