博鳌快讯 | 施永青：现在应该趁这个机会使房地产慢下来

2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日上午，中原集团主席施永青在2022博鳌房地产论坛的“博鳌论剑：触底之后”的讨论中表示，房子之前是有社会功能的，中国在改革开放之前没有建多少房子，在改革开放之后社会有实际的需要，所以才允许高借贷、高杠杆、高周转的方法去开发，因为这样才能够开发得快一点，去满足民生的需要、满足经济发展的需要。

他指出，现在历史任务已经完成了，现在是建得太多，建的比家庭的总数目还要多，很多地方都有很多空置的房子，租不出去、没有人用。

“如果国家再允许开发商以以前这种速度去建房子的话，就会造成资源浪费，所以就会想办法使它慢下来，现在应该趁这个机会慢下来。”

他表示，现在主要的问题就是建得太多、升得太高，要解决的话，就只能够建少一点、价钱回落一点。

“以前地方政府批的土地太多，未来一段时间就可能要把以前批多了、批错的土地收回来，因为批出去这么多的土地，现在开发商都拿不到资金去开发，所以与其让它盖了房子卖不出去，还不如把这些土地收回。”

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