五矿地产:截至6月底借款总额243.03亿港元 合约负责下降20.4%
观点网讯:8月25日中午,五矿地产有限公司发布截至2022年6月30日止6个月的中期业绩公告。
据观点新媒体了解,于2022年6月30日,五矿地产资产总额下降7.8%至711.92亿港元(2021年12月31日:771.73亿港元),主要由于期内五矿地产主动调整施工节点,使存货减少。期内因销售回款未达预期,以致现金减少;净资产下降15.5%至195.39亿港元(2021年12月31日:231.18亿港元)。
期内,五矿地产合约负债下降20.4%至126.08亿港元(2021年12月31日:158.49亿港元),主要是五矿地产期内确认收入较合同销售新增回款较多所致。
五矿地产的财务状况保持稳健,「三道红线」保持绿档。
期内,五矿地产资产负债率(总负债对总资产)为72.6%(2021年12月31日:70.0%)。资产负债率上升2.6个百份点,主要由于五矿地产于期内偿还24.48亿港元永久资本工具,以及汇兑储备减少所致。
剔除合同负债及递延收入的资产负债率为66.5%(2021年12月31日:62.1%)。净负债率(债务净额对权益总额)为75.2%(2021年12月31日:38.9%)。
境外融资方面,五矿地产于6月份与12家银行共同签订一项35亿港元4年期俱乐部贷款协议,贷款款项为现有借款再融资。
五矿地产于2022年6月30日的借款总额为243.03亿港元(2021年12月31日:210.17亿港元),当中主要包括银行借款及债券发行。
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