首开股份9.8亿元挂牌崔各庄乡奶西村地块项目公司49%股权

观点网讯：9月19日，北京产权交易所显示，北京志茂房地产开发有限公司增资项目拟募集资金金额不低于9.8亿元，拟募集资金对应持股比例49%，项目发布截止日期为2022年10月19日。

据观点新媒体了解，北京志茂房地产开发有限公司则由北京首都开发股份有限公司于6月13日设立，注册资本10.2亿元。

2022年6月1日，首开股份于北京第二次集中供地中以40亿元竞得朝阳区崔各庄乡奶西村宅地，占地面积44618.192平方米，规划计容建筑面积为93514平方米，北京志茂房地产开发有限公司为该地块项目开发公司。

此后，6月22日，中国金茂控股集团有限公司间接全资附属公司北方德茂与首开股份)签订协议，为双方后续就奶西村地块的开发开展合作，北方德茂同意向首开股份及项目公司提供不超过21.67亿元诚意金借款，年利率5.3%，用于首开股份及项目公司支付标的地块的部分开发所需资金；及有条件同意参与对项目公司增资的公开挂牌程序。

根据协议，奶西村地块取得北京发改委立项批复后，首开股份应推进项目公司公开挂牌，以增资扩股的形式引入投资者获取不低于49%的股权。若北方德茂未能摘牌，首开股份需在收到北方德茂书面通知后20个工作日内，偿还全部诚意金借款本金及利息。

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