多城楼市调查: 学区房神话渐远, 二手房降价渐成趋势(2)
此外,纵观7月以来出台的调控,补上二手房这个“漏洞”成为政策焦点。多城开始整顿二手房中介经营、出台二手房指导价、打击炒作学区房。截至目前,深圳、成都、西安、宁波、三亚、上海等地都已推出二手房价格调控文件。
业内人士认为,在一线城市,二手房占市场总成交基本达到80%,过去只针对新建住宅的限价等政策影响有限,升级二手房调控是必然趋势。从政策效果看,包括深圳等城市已出现房价见顶的迹象,调控效果越来越明显。
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