购房合同算不算房屋权属证明

我们在购买房屋时，都会与房屋的出售方签订购房合同，之后再办理房产证。现在很多房屋产权纠纷都会发生在签订合同以后，办理房产证之前，那么购房合同算不算房屋权属证明呢?下面将由广东财经网的小编为您解答这一相关问题。

一、购房合同算不算房屋权属证明

根据我国《城市房地产管理法》的规定，房屋权属证明是由县级以上地方人民政府房产管理部门颁发房屋所有权证书，购房合同并不算房屋权属证明，但可以在发生房产纠纷时作为补充的证据来使用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房屋权属登记错误的情况有哪些

1.登记申请人采取欺骗等手段造成错误登记

2.因登记机构工作人员疏忽等过失造成错误登记

3.登记申请人与登记机构工作人员恶意串通造成错误登记

根据我国《城市房地产管理法》的规定，购房合同并不是房屋权属证明，真正的房屋权属证明是县级以上地方人民政府房产管理部门颁发房屋所有权证书，各位读者在签订完购房合同后一定要及时办理房产证，避免出现产权纠纷。以上就是广东财经网小编对相关问题的回答。您可以在广东财经网上向专业律师进行更多法律咨询。

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