7月70城房价出炉 整体表现到底是涨是跌？

16日，国家统计局发布2021年7月份《70个大中城市住宅销售价格月度报告》（下称《报告》）。《报告》显示，在新建商品住宅销售价格方面，有16个城市同比回落；在二手住宅销售价方面，有26个城市同比回落；从价格回落幅度来看，主要集中在在-0.7%至-0.1%区间。

综合近三个月数据，售价同比回落城市数量进一步扩大。在新建商品房方面，5月有5个城市回落，6月有12个；二手住宅方面，5月有17个城市回落，6月有16个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

环比涨幅回落或转降

绳国庆指出，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降。据测算 ，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

同比涨幅回落或与上月相同

绳国庆表示，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同。据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅上月相同。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

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