源昌3.95亿竞得泉州南安2宗宅地 总建面近30万平方米

8月17日，泉州市南安出让两幅宅地，总建筑面积近30万平方米，地块均采用“限地价、限房价、竞配建”方式出让，最终地块均由源昌竞得，总成交价3.95亿元。

据观点地产新媒体了解，2021P04号地块源昌以底价1.39亿元竞得，成交楼面价532元/平方米（扣除回购）。

该地块土地面积52803平方米，建筑面积153128.7平方米，回购面积14500平方米，回购单价4500元/平方米，容积率1.0-2.9，限定项目建成后住宅部分（扣除回购部分）最高销售均价为6200元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。

此外，须配建养老服务设施并移交罗东镇人民政府统一调配开展养老服务。

2021P05号地块源昌以总价2.56亿元竞得，成交楼面价1729元/平方米（扣除回购），溢价率0.4%。

该地块土地面积60369平方米，建筑面积144885.6平方米，回购面积2000平方米，回购单价4500元/平方米，容积率1.0-2.4，限定项目建成后住宅部分（扣除回购部分）最高销售均价为7855元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。

另外，须配建养老服务设施并移交霞美镇人民政府统一调配开展养老服务。

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