路劲上半年股东应占溢利3.25亿港元 物业销售额381亿元
观点地产新媒体查阅获悉，路劲2021年上半年实现物业销售额等值人民币381.02亿元，高速公路项目路费收入等值人民币18.95亿元，合共约人民币400亿元(2020年上半年为人民币213亿元)。2021年上半年集团实现溢利港币6.47亿元，股东应占溢利港币3.25亿元，每股盈利为港币0.43元，每股净资产为港币28.77元。
具体来看，路劲2021年上半年在内地实现物业销售额(包括合资及联营企业项目)合共人民币260亿元，其中，签订销售合同额为人民币227.67亿元及销售协议待转合同为人民币32.33亿元。内地物业销售额较去年同期上涨33%，主要乃来自长三角地区项目，整体销售均价约为每平方米人民币21,800元。
土地方面，2021年上半年集团在内地共获取了六幅住宅地块，分别于苏州市、无锡市、廊坊市及南京市，楼面面积合共为74万平方米。截至2021年6月30日，集团在内地及香港的土地储备合共约724万平方米，其中已销售但未交付的面积为215万平方米。于2021年8月，集团再通过合作开发于常州市武进区获取一幅楼面面积约88000平方米的住宅用地。
香港上半年物业销售额大幅增加至港币144.76亿元。2021年上半年，集团内地及香港物业交付额(包括合资及联营企业项目)合共约人民币109.84亿元，主要乃来自长三角地区项目(其占总交付额约54%)，整体交付均价约为每平方米人民币15400元，毛利率约26%，房地产分部溢利港币6.50亿元。
于2021年6月30日，公司拥有人应占权益为港币215.55亿元(2020年12月31日:港币209.28亿元)。公司拥有人应占每股资产净值为港币28.77元(2020年12月31日:港币27.93元)。
于2021年6月30日，集团资产总额为港币1181.09亿元(2020年12月31日:港币1,032.81亿元)，银行结存及现金为港币223.37亿元(2020年12月31日:港币140.56亿元)，其中78%为人民币，余下的22%主要为美元或港元。
于回顾期内，集团在香港及内地提取多项合共港币132.27亿元等值的境外债券、离岸银行贷款及项目发展贷款。该等新增贷款被用以偿还若干银行贷款及赎回境外债券所抵销。
于2021年6月30日，集团的净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为62%及38%。
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