今日6盘登记，这些项目不用摇号就能买

　　6月25日，西安市城六区、沣东新城、临潼商品住房意向登记平台共有6盘进行意向登记，分别是绿地国港新里城、东原印未央居、保利熙岸林语、中南·上悦城、碧桂园·国湖、蓝光·长岛国际社区，共计1231套房源。

　　其中，中南·上悦城、东原印未央居因为价格偏高，综合性价比不强，所以登记情况一般。而临潼，自限购以来，意向登记的项目全部流摇，此次依旧。

　　#绿地国港新里城#

　　绿地国港新里城是绿地璀璨天城的三期，位于西安国际港务区秦汉大道与港务西路交汇处，地处西安国际港务区中央居住区核心位置。项目总占地180亩，共规划30栋住宅，由20-23层的高层和14/18层小高组成，面积涵盖88-133㎡，总户数2633户。

　　项目紧邻三号线保税区站，周边教育资源丰富，规划中的配套也在落地建设。

　　此次加推184套房源，均为小面积产品，首付最低42万就可以入手一套小三室。由于开发商口碑差、物业服务差等因素，在“千人摇”频出的港务区，绿地国港新里城沦为首个不用摇号的楼盘。

　　#东原印未央居#

　　项目位于未央湖公园西门对面，与未央湖直线距离约40米，项目规划14栋楼，其中有2栋小高，其余均为叠拼，规划总户数348户，容积率低至1.5。

　　项目占据未央湖板块的C位，正对未央湖，景观视野十分开阔。除了生态资源的优势外，东原印未央与地铁10号线东风路站（在建中）近在咫尺，未来公共交通出行也十分方便。

　　但片区还在拆迁改造过程中，周边安置项目、城中村较多，外部环境一般，加之未央湖板块发展缓慢，这是项目销售较大的一个抗性。

　　定位纯改善人居的东原印未央居，因单价不低，2.2万/㎡的均价，在西安可选择性还是比较多的，所以两次开盘登记，该项目数据平平无奇。

　　#保利·熙岸林语#

　　项目位于灞河新区烟柳路以东、灞河西路以西。项目占地面积82亩，容积率2.35，规划16栋楼（4栋洋房，6栋小高，6栋高层）。

　　项目紧邻灞河湿地公园，生态资源比较丰富，距已通车的地铁9号线香王站约500米，距离主城区相对较远，生活配套缺乏，且离高架桥及高压线较近，有一定的噪音污染。

　　此次加推产品为项目最后四栋小高，从项目品质、产品、区位等综合考虑，1.5万/㎡的均价算物超所值，目前登记人数已经超过1300组。

　　#碧桂园·国湖#

　　位于沣东新城镐京大道与汉池一路西北角，周边生态公园水系环绕，项目总占地约177.6亩，容积率2.5，项目分三期开发，由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，目前一期已经交房入住。

　　项目距离高新很近，开车仅20分钟车程，周边教育资源丰富，商业、医疗等配套也在不断完善。

　　#中南·上悦城#

　　位于沣东自贸区的核心，与沣东自贸园区仅一路之隔，项目分四期开发，规划总户数为785户。目前一期、二期已经售罄，三期规划6万方商业及公寓，目前在售的为四期住宅产品，该地块占地约59亩，容积率2.5，绿地率35%，共规划有5栋小高层、5栋洋房。

　　纯洋房住区，居住舒适度高；距已通车的地铁1号线二期自贸产业园站约1.8公里，紧邻沣东五小，医疗、商业等生活配套也在逐步完善。

　　但目前，项目周边西部车城拆迁改造推进较慢，没有实质性进展，再加上片区内还有部分村子没有拆迁，区域整体形象欠佳。

　　#蓝光·长岛国际社区#

　　项目择址西安临潼新区，毗邻临潼新区管委会 ，项目总占地约147亩，规划楼栋21栋，总户数1439户，容积率2.60 ，绿化率35%，总户数1439户。产品以108-141㎡低密小高层为主。

　　项目紧邻西安地铁9号线 ，出行便利，无缝连接西安主城区。项目周围有三里河城市运动公园、鸣犊泉公园、2座市政公园，多公园环伺，生态资源优渥。

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