兰州人是否需要抓紧买房或者卖房？

　　随着国家对楼市调控力度的加大，再加上各个城市因地制宜等等一系列措施，炙手可热的楼市被迫降温。而这一现象也就意味着我国的房屋市场已“被迫发展”至饱和，未来的房屋市场似乎也已成定局。

　　而正是这个原因，让更多的人开始关注房地产发展。做房产投资的朋友怕房价下跌，怕做了亏本的买卖；没房的朋友则等着房价大跌，好减轻自己买房的负担。

　　而在这样的一个大环境下，有房屋买卖需求的朋友到底需不需要加速交易呢？对于这个问题，投资大鳄王健林和曹德旺有着一致的看法！

　　王健林，曾一度成为中国首富，相信这个名字大家都不会陌生。而作为一个靠房地产起家的成功的商人，在最近的几年里却在大量抛售万达酒店，减少自己名下的房地产比重。

　　而他给出的理由是，我国城市化比例已经相当高了，未来城市人口增长幅度将会越来越小，当前城市住房已经接近饱和，这就导致我国房价上升空间将变得相当有限。所以他将手里的房产抛售转投了更具潜力的其它行业。

　　被称为玻璃大王的曹德旺对此问题也提出了类似的看法，他认为当前房产市场利润实在是太高了，面对如此暴利投资房产的人自然也不在少数。而大量投资商涌入房产市场，必然会加快房产市场泡沫化。

　　或许你会觉得上面两位大佬的观点也许有点权威但未必完全正确，那么就请看下面的数据。

　　据不完全统计，我国目前的住房数量，完全足够30多亿人口居住，而相对的我国人口的增长率却在不断下降，这必然会导致了房屋市场的供需关系失去平衡。

　　再加之这几年国家对炒房行为下了禁令，以及对各种楼市调控力度的加大，这最终让商品房发展到了一个极为尴尬的境地，而未来房市行情也不可能是一片大好，这也预示着房产投资也不再是以前那个闭着眼睛都能赚钱的行业了。

　　不过说了这么多也只是讲了全国范围内的房屋市场，未来房市萧条也只是理论而已。很多有关房屋买卖的政策也只是刚刚出台，要实行到兰州可能还需要不少时间。

　　但这里还是建议想投资房产的朋友一定要谨慎，不然到时候房产市场大萧条那可真就砸手里了。需要买房的朋友也不必着急，不要再听那些中介口中“房价只会一直涨”之类的话，如果不是特别需要不妨再等等看。

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