党媒发文揭穿楼市黑嘴，“唱空”楼市要不得，不要臆测房价走向

　　6月23日经济日报报道，今年多个城市调控政策不断加码，房地产市场不断收紧。在这种森严的背景下，近日有些“专家”大胆预测，我国下半年楼市的走势，将要迎来首个贬值潮，多数城市的房价将出现普遍下降，降幅可能会超出我们的预期，对于这样的言论，经济日报发文建议百姓保持清晰的头脑，理智地看待当今的楼市，不要盲目听信别人的言论。

　　对于这种奇葩的言论，相信很多吃瓜群众也是一头雾水摸不清头脑，因为，按照楼市当前的情况来看，“楼市贬值潮”这个谈论从哪方面去看都是站不住脚的，所以，经济日报也给当前的楼市明确了几点观点。

　　1、在全国的范围来看，楼市的分化趋势将进一步加剧，当前市场不存在所谓的“普涨”“普跌”一说。

　　2、由于各个城市人口流动、供需关系和土地价格等因素差异的影响，房价的变化不仅是受供需关系的影响以外，还取决于楼市的调控政策和货币政策的影响。

　　3、我国持续保持不将房地产作为短期刺激经济的手段，将稳地价、稳房价、稳预期作为目标，保持调控政策连续性稳定性。

　　4、对一些还存有侥幸心理的炒房者还有楼市乱象的露头就打，防止房价大起大落，起到了绝对性的重要作用。

　　5、对楼市的“黑嘴”要仔细辨别，大胆地揭穿，还应该要做到该约谈就约谈，该罚就罚。因为这些楼市的“黑嘴”误读政策调控，臆测房价走向，制造恐慌情绪，对楼市的健康的发展是非常不利的，所以我们需要保持高度的警惕。

　　其实，早在4月14日的时候，经济日报也发布过类似的文章，《楼市“黑嘴”该治治了》，文章中表示，在中乱象的市场下，楼市“黑嘴”危害尤甚，他们使出散布谣言，教唆炒房，曲解调控政策的本意，臆测房价，严重混淆视听。长期以往，不仅会影响社会大众对楼市的稳定预期，也严重干扰楼市健康良性的发展。今年以来，全国调控密集发布楼市调控政策，各地根据自身情况因城施策，不少举措立竿见影，对稳房价起到了积极的作用。但是，一些机构和所谓的“大V”对调控政策片面解读，刻意放大其中的某些。

　　这时候就有些网友表示：“难道楼市的房价就只能涨不能跌”？房价不可能只涨不跌，我们也一直在强调调控政策的目的并不是让房价下跌，也不是让房价大涨，主要目的在于能够稳住房价。其实，房价的涨跌在大家的认知里面都是一件再正常不过的事情了，也都符合市场规律，但是正是因为很多人把所有的希望寄托在调控的政策上，一旦调控的政策没有预期的让房价下跌，或者调控让房价上涨都是政策的关系，这时候就会有人开始站出来开始忽悠。大家不能一味地唱空楼市，这种极端的想法被官方批评也属实是正常。

　　其实，只要我们自己思考一下就能明白，虽然当前房地产市场调控森严，各个城市的房地产市场被严格管理。然而实际上，从某种程度上来说，国家也是在为百姓着想，希望楼市可以稳定并且长期的发展，而不是无止休的上涨，毕竟房价上涨对我们百姓并没有一点好处，房地产牵扯到行业和家庭带来的影响颇大。而房价下跌对金融、行业的影响也是不容小觑的。所以，也并不希望有人可以扭曲政策，散播楼市“贬值潮”的谣言。

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