买房记住两句口诀：“买三不买二，远二近三”！准没错

　　现在人买房子已经成为常态，任何家庭都需要买房子，很多家庭在农村有宅基地但是孩子在省城打工，家长也会在孩子工作地为其买一套房子。而如果孩子到了适婚年龄，家长同样也会倾其所有为孩子买一套独立住房，因为在很多城市如果没有独立住房是不会结婚的，现在年轻人结婚的最低标准就是有独立住房，那么在买房的时候很多家长到售楼处都会觉得眼花缭乱，毕竟现在买房都是期房，看不到摸不着选择起来有一定困难，如果害怕买错房，记住两句挑房口诀“买三不买二，远二近三”，准没错！

　　买三不买二

　　买三不买二的意思就是买房时最好选择三居室而不是二居室，虽然现在年轻人的宗旨就是结婚后和父母分开住，这样不会有任何的矛盾产生，看起来两居室的房子就已经足够住的了，但是大多数轻人每天都出去工作，如果有孩子的话，正常上班没有人看孩子，不上班又没钱还贷款，这种情况下就需要父母来帮忙照顾小孩，两居室的房子可能就会比较小了，三居室居住起来就比较方便，尤其是孩子十岁左右的时候，既不能独立在家，又不能与父母同一房间居住，所以三居室是比较方便的。日前国家刚刚出台政策鼓励生三胎，那么如果现在只有一个孩子的家庭想要生二胎三胎的话，多一个房间还是很有长远考虑的。虽然买三居室但是面积不要太大，100平米左右就可以，首先总价款可以承受，其次人住进去显得热闹没有那种大房子的空旷感。

　　远二近三

　　远二近三的意思就买房的时候远离菜市场和存放易燃易爆物品的地方，而应该靠近地铁、学校和江河湖这样的地方。因为菜市场周围会非常嘈杂，尤其是早上的时候，很多人会赶早买新鲜蔬菜和赶早市，对于现在年轻人来说，他们基本加班都会到很晚，有的甚至后半夜，而菜市场每天6点左右就会开门，这样菜市场嘈杂的声音会对需要多休息的年轻人会造成很大的干扰，长此以往睡眠受影响整个人精神都不会好的。而存放易燃易爆物品的地方就更不用说了，像加油站，面粉厂，化工厂等等，这些地方有很大的安全隐患，俗话说不怕一万就怕万一，万一哪天出现问题就会有生命危险。

　　而选择靠近地铁，学校及江湖地方的房子是因为有地铁非常的方便，现在很多城市道路交通都十分拥堵，坐地铁是非常方便的，家门口就有地铁出门会非常便利。有学校则是两方面考虑，如果有孩子的话上小区内的学校孩子可以节省很多路上的时间并且保障充足睡眠，对于没有孩子的家庭来说，选择带学校的小区则房子升值空间会很大，现在很多城市上学都需要在划片区域有房产，有的家长为了孩子能够上这个学校就会选择购买小区内的住房

　　靠近江湖的房子风景就非常好，尤其在我国北方地区，靠近江河湖地方的房子价格比其他地方就贵，比如北京的陶然亭公园对面小区，就是因为现在窗前可以看到陶然亭的湖为名，在十年前单价已经突破十万元每平米。如果你的家窗户在就是江、河、湖景，这样的景色看上去会让人身心愉悦，每天看见湖面景色会让你心情大好，工作都会事半功倍！

　　总结

　　买房子是人生的一个大事，很多家庭都会倾其所有为孩子买一套房子，如果住进去发现诸多不满意在想换已经没有很多的钱去换房子了，毕竟房子不像衣服鞋子那样不合适可以随便退换，房子一旦买了就是你的，如果想换就要买了这套在买其他的，照现在房地产行业的市场行情，一旦把现在住房卖了想要买一个同等地段满意的房子，要添加的钱不是小数，所以在第一次买房的时候一定要慎重选择，千万不要轻易相信售楼处人员的几句好听话就把房子买了，因为他们都是以卖房为目的的挣钱，只要你买了房子他们佣金就挣到了，至于住进去是好是坏他们不管，所以买房子的时候一定要谨记买三不买二，远二近三，这样肯定会选到满意的房子！

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