亦庄新城又要供地了？

　　近日，为加快推进2021年土地入市计划，经开区编制了《亦庄新城0510街区入市地块（YZ00-0510-0017等四个地块）规划综合实施方案》并公示。

　　本次公示地块位于亦庄新城台湖高端总部基地规划单元，属于电子信息产业区功能组团，共包括3块住宅用地与1块多功能用地，编制范围内居住人口3873人，总建筑规模约22.44万平方米。

　　公示文件中提到了加快推进2021年土地入市计划等内容，并将公示地块特意标示为入市地块，很可能意味着本次公示地块将是2021年下半年计划入市用地。（最终具体供地计划以官方公示为准）

　　今年上半年网上爆出的北京市供地计划中，亦庄其中一个项目就位于台湖高端总部基地规划单元，即两站一街144,145,151,152地块（另一版本为144,145,151,152,153地块），由于亦庄供地计划仅有两站一街、路东区两个项目，所以网上爆出的供地计划中的两站一街地块很可能包括或者就是本次公示地块。

　　目前2021年已经进入下半年，供地工作也将开始，抓紧将入市地块进行规划公示也是合情合理。

　　能有住宅用地列入供地计划，对于已经很久没有新地块入市的台湖高端总部基地来说无疑是件好事，住宅用地的开发建设将能有效带动区域各方面的发展，基础建设、生活配套都将随之跟上。

　　此次曝光的两站一街入市地块列入的是亦庄供地计划，其上市工作很可能参照旧宫镇将由经开区开发建设局负责，如果权限交接一切顺利的话。

　　经历了前两年的井喷式供地，目前经开区范围内住宅用地已经少之又少，仅存少量零星未开发住宅用地，目前核心区基本开发成熟，河西区、路东区已经进入补配套阶段，未来经开区供地任务将逐步转移至新扩区范围，台湖、马驹桥、旧宫、瀛海等地区都保有大量未开发用地，均是潜在的供地大户。

　　此外，曝光的供地计划中，亦庄另一个项目路东区地块应该是紧邻锋创科技园的F1地块，用地性质属于多功能用地。

　　值得一提的是，台湖高端总部基地拟入市地块南侧的道路命名为嘉会路，应是临近规划中的嘉会湖而得名，也侧面反应了大型人工湖——嘉会湖这个名字大概率已经定下来了。

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