深圳南宁两大蓝鲸世界相继开业 龙光持续打造都市商业新标杆

理财鱼小提示：深圳南宁两大蓝鲸世界相继开业 龙光持续打造都市商业新标杆

1月20日，由龙光集团（03380.HK）重磅打造的南宁蓝鲸世界迎来盛大启幕。作为江南经开区规模最大的高端商业综合体，南宁蓝鲸世界以强大的品牌阵容亮相，一举填补区域高端消费空白，将强势引领邕江南岸商业新风潮。

南宁蓝鲸世界也是继上月开业的深圳光明蓝鲸世界之后，龙光推出的又一个都市型商业中心标杆项目。龙光顺应消费升级新趋势，聚焦深耕核心城市，持续发力商业运营，打造都市商业新标杆，进一步巩固了“城市综合服务商”竞争力。

品质引领

再造南宁商业新地标

南宁蓝鲸世界，位于江南经开区核心，紧邻南宁2号、4号线双地铁，以江南客运站串联立体交通网可达性强，大辐射半径的密集人流，项目吸引超过200家知名品牌进驻，其中40%是首进江南区，包括首进广西的覔（mi）书店、首进南宁的KKV、首进江南区的永辉超市、meland、星际传奇等实力商家。

龙光一直是南宁城市地标的建设者、都市生活方式的引领者。自2006年扎根南宁以来，龙光陆续推出超5A甲级写字楼龙光世纪、广西首家豪华精选酒店等多个高端产品，以丰富的业态为市民打造了多样化的生活场景，连续多年稳居南宁市场前列。

龙光商业负责人在致辞中介绍，南宁蓝鲸世界商业总体量达12万平方米，是龙光迄今为止开业的最大的蓝鲸世界。凭借得天独厚的区位优势、兼具话题性和市场热度的品牌矩阵，南宁蓝鲸世界将成为江南美好生活目的地、南岸商业新标杆。

多位商户代表向记者表示，看好南宁蓝鲸世界的聚合力，有望延续深圳蓝鲸世界的“鲸喜”。记者获悉，深圳光明蓝鲸世界开业以来业绩靓丽，日均客流突破10万，9大品牌在开业5天内销售业绩创华南第一，26大品牌创下深圳全市销售第一。

永辉超市广西区域总经理周铜发言指出，南宁蓝鲸世界以“奇趣生活新地标”为定位，在体验升级、经营模式上的创新与永辉不谋而合，相信在龙光商业的专业化运营管理模式下，必将成为南宁最有特色的标杆级主题商业中心。

IP赋能

创新场景消费新体验

龙光商业负责人向记者介绍，“蓝鲸世界”是龙光全新打磨升级的高端购物中心品牌，名字以《逍遥游》中的“鲲”为原型，寓意机敏聪慧、勇往直前、独 一无二、生生不息，以“鲲鹏之志”代指龙光商业始终“为美好生活创想”，以站在行业发展前沿的姿态、视角和专业能力，引领智慧消费场景迭代升级。

以创新助力突围，蓝鲸世界聚焦了“Wonderland奇境、Happiness欢乐、Abundant丰富 、Link连接、Explore探索”五大核心DNA，从现代都市美感场景、高颜值城市橱窗、可变空间、品牌内容、品质体验等多个维度，打造全新IP化商业品牌。

此前2022年1月6日，深圳光明蓝鲸世界凭借极具IP辨识度的品牌创新和和领先行业的业绩表现，荣登中购联购物中心发展委员会“2021年度新开业购物中心星秀榜 ”。

中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，与传统商业运营模式不同，蓝鲸世界以全新的商业IP开启了个性化商业的新体验，打造多元消费的新场景，有助于不断拓展商业项目价值，提升商业品牌延伸力。

优中选优

构建TOD商业新格局

深圳和南宁两座蓝鲸世界连续开业，不仅丰富了龙光持有资产运营的想象空间，也为商业板块的持续规模化发展奠定基调。

交银国际分析师认为，从香港等国际化大都市发展趋势来看，随着商业竞争加剧，一些购物中心的增长空间受到一定挤压，但一二线核心城市中地段位置优、规划标准高、运营能力强的优质商业项目，会持续保持较高的商业价值和资产价值。

龙光集团有关负责人表示，作为集团旗下负责商业地产开发及运营管理的业务板块，龙光商业始终保持对城市生活品质升级的探索热情，顺应行业发展趋势，寻求新的突破，在全国范围内构筑全新产品线：都市型商业中心“蓝鲸世界”以及区域型商业中心“蓝鲸天地”。

但与其他房企不同，龙光商业项目择址坚持优中选优，打造高质量的精品项目。该负责人说，龙光项目布局与城市轨道交通公共设施发展节奏战略契合，以“轨道+物业”的模式持续开发建设TOD商业，构建新型商业生态模式。

据悉，除了已开业的深圳和南宁两大项目，蓝鲸世界未来还将在深圳、上海、温州等城市陆续面市，持续打造都市TOD商业新标杆。

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