这个曾将我国物业全部更换为日本物业的苏州小区，现状如何呢？

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　　对于我们的日常生活而言，只要你买了房子，那么物业就绝对是你所绕不过去的一环。要是你运气好，遇见一个尽心尽责的物业，那么你未来的生活就要舒坦不少。要是运气不够好，遇见了一个只知道收钱却毫不作为的物业，那么恭喜你，未来你的生活之中绝对是“热闹非凡”。要知道随着我国经济的飞速发展，商品房的日益增长，物业这个行当在近些年也是进入了喷涨期，只不过大部分物业的素质却并没有随之提升。

　　就像几个月前这个苏州的小区终于忍受不了物业的敷衍了事，将小区的物业全部更换为日本的物业团队，从而引发了大量网友的关注，这是怎么一回事呢？地下车库常年积水，车辆随意停放阻挡行人道路、外来人员和车辆可以随意进出，每个月还要交付约2元/平方米的物业费。而物业所做的不过是简单地打扫一下小区的卫生和形同虚设的守大门而已，面对这样的物业怎能不令人气恼呢！

　　忍无可忍的业主，将物业全部更换为日本物业

　　面对毫无作为的物业，该小区的业主们终于是忍无可忍，他们联合起来将小区物业炒掉更换新物业进驻，并且还准备了隆重的欢迎仪式，现场甚至还有业主燃放礼炮，来迎接新的物业进驻。本来嘛！更换个物业而已，也不至于大惊小怪，但是这个小区更换的物业那可是大有来头啊！要知道这次他们更换的可是日本物业哦！而小区业主们也是表示：“引入日本物业正式看中了他们的专业性以及服务态度。将中国物业更换为日本物业？这个话一出来那可是了不得了啊！

　　当然也有业主赶紧站出来解释，他们的确是更换了新的物业公司，但并不是说我们本国的物业不好。因为他们之前的物业就是被日本一家企业所承包，但是服务态度确实不好，然而碍于签订的合同，无法更换我们国内的物业公司，所以协商之下才更换了一家新的日本物业。

　　而更换了新的物业公司以后，该小区的管理也是逐渐地好转起来，一切都慢慢地开始走上了正轨。之前车辆乱停乱放的现象也得到了有效的管理，一些不符合要求的车辆也被新物业一一“请出了小区”，还给了大家一个安静、整洁的小区环境。当然该物业虽属于日方控股的合资企业，但是除却一位日本物业专家外，小区内的物业工作人员均是中国人。而新的物业不但有效的整理了小区的环境，同时还更换了大量的基础设备，让整个小区焕然一新。

　　明确收费标准，建立物业服务中心

　　在对小区进行了一系列的整改之后，新入驻的大和物业还在小区内建立了一个物业客户服务中心。甚至在服务中心的公告栏上，详细地罗列出了大和物业各项服务的收费标准，可以说与之前的物业简直就是天壤之别。当然也有人十分好奇，日本的物业与我国的物业服务究竟有什么不同？日本的物业服务真的有那么的细致周到吗？对此，该小区的业主表示：“两者之间并没有多大的区别，只不过日本物业安排了一位物业方面的日本专家留守在小区内，有什么不满意都可以直接进行投诉，问题会得到及时的解决。

　　其实物业管理服务本就就有着一定的复杂性，在实际操作中难以事事顺心，毕竟成百上千户住户，你很难面面俱到。而且每家企业的物业管理服务费费用不一，所提供的服务标准也是大为不同，因此十分造成业主的误解，从而导致业主与物业之间的矛盾越发的尖锐。

　　当然该小区的业主表示，只要能够物业能够及时解决他们的问题，至于物业公司是国内的还是国外的，对于他们而言其实并不重要。事实上，这位业主所说的话才是至理名言啊！毕竟谁也不想奋斗半生，辛辛苦苦买套房子，结果还要为物业等琐碎事情而烦心吧！无论是我国的物业还是国外的物业，只要是能够切实的解决问题，提供良好的服务，那就是我们所需要的物业，不知道大家如何认为呢？

　　可以说在经济高速增长的同时，物业行业也得到了飞速的发展。然而有很多企业为了能够上市而盲目地扩大规模，不考虑其能够给予的服务质量与品质是现阶段最为严重的问题。苏州这个小区的事件就是最好的证明，不知道大家如何看待此事呢？欢迎大家留言评论。#苏州资讯#

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