宁波自住群体开始抬头？鄞州姜山一项目去化67%，升级包97%

　　但是，我发现一个现象：宁波的自住群体有抬头发展的趋势，有点要占据主导地位的态势。前几天，鄞州姜山一楼盘加推去化67%，其中自住全体高达97%。

　　好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！

　　滨辰府（全装）

　　项目区域：鄞州区姜山板块

　　楼面价：1.81w

　　加推地点：宁波南苑饭店

　　备案成交价：多层88-100均价2.9737w；多层109均价2.981w；多层122均价2.9985w；多层132-139均价2.9701w；多层147-148均价3.0509w；多层150-165均价2.9915w；

　　推出房源：面积88-100㎡（147套），109㎡（99套），122㎡（111套），132-139㎡（55套），147-148㎡（24套），150-165㎡（12套），共计448套；

　　来人情况：总认筹客户451组；

　　去化情况：去化273套，去化率61%，装修升级包选装率97%；

　　优惠信息：开盘当日认购精装升级包，车位总价优惠1.5w/个

　　大佬点评：

　　NO1：项目以靠近南商地段、周边成熟配套、低密纯多层产品、滨江品牌和特色打造为卖点；

　　NO2：本次加推于6月19日认筹，冻资5万，升级包冻资2万，认筹客户共451组，蓄客一般；其中无房户156组，有房户295组；升级装增加1k，选装率97%；

　　NO3：客户以姜山（35%）和首南（40%）为主，部分石（25%），以自住为主，看中低密产品、滨江品牌靠近南部商务区等。

　　对于宁波新房市场，自主群体开始抬头，占据主导位置，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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