停掉二手房贷业务的影响和根源

　　所有问题根源不但要看内因也要看处因，特别是市场经济下，外因有可能内因的主要推手。

　　目前的外部环境是、西方各国连续疯狂放水印钞，国际大宗商品价格持续上涨，部分大宗商品用暴涨比喻一点也不为过，全球主要经济体美国6月10日公布了5月份消费物价情况，通货膨胀率月度环比上升0.6%，年度通货膨胀率达到5%，排队买房的情况已经在很多国家出现，我们国家也面临严重的输入性通胀危机，

　　而在几个热点城市，一些爱关注资本市场的一群人，至少在思想上已经蠢蠢欲动，想要入手二手房的人非常多，而优质的二手房源市场必然会非常火爆，而市场一旦被点燃，人们的情绪也会被点燃，就会迎来二手房价格不断跳涨。

　　所以，矫枉必须过正，减少银行的房贷额度，从资金上缩减购房需求，暂停二手房贷款，可以适当的给高烧不退的楼市降温。

　　但停掉二手房贷款的真的会影响二手房的走势么，短期可能会，但长期看，只能起到抑制作用，不会从根本上改变。

　　因为外部环境并没有改变、一方面临的输入性通胀并没有消失，需求一直存在。

　　而另一方面，停掉二手房贷款不具备长期的持续性，只是临时把购房需求压一压，房产有金融属性对经济有利有弊，但利远大于弊。市场活起来才是买卖双方期待的结果。

　　很多地产老手早已经历过多资的地产轮回，很清楚周期的轮动性，该选择二手房源时依然还是会选择二手，仍有少部分人更会趋于理性，看懂周期，进行逆周期调节。

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