杨浦新江湾城纯新盘【中企云萃江湾】全新户型图曝光！推出建面约81-138㎡三房四房，共计房源772套
理财鱼小提示：杨浦新江湾城纯新盘【中企云萃江湾】全新户型图曝光！推出建面约81-138㎡三房四房，共计房源772套
新江湾城国际住区
中华企业全新力作
中企·云萃江湾
建面约81-138㎡2-3房
共计722套房源
即将入市
效果图
根据杨浦区2035规划，新江湾城、五角场属于杨浦 西部核心区，未来将联动发展为大创智示范区，产业导向明确，产业发展条件成熟，是 杨浦重点发展的区域
新江湾，上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”。
新江湾板块环境
这片城区中规划了江湾天地、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心等六大板块，以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特色生活配套。
新江湾城高校林立
作为上海第三代国际社区，新江湾板块一直备受购房者的 关注。
原因可能有几下几点：
1、优质的教育资源
2、市区唯一的生态湿地
3、第三代国际社区所沉淀的居住素养
4、黄金地铁线
实景图
反映在楼市就是，去年新江湾城「融信世纪江湾」最后36套房源开盘，取证均价13万/㎡，开盘直接售罄。
上港星江湾二期开盘
随后，在上海10号线二期通车之际，上港星江湾二期开盘406套热销9成！至此，新江湾板块的新盘按下了“暂停键”。
直至今年 5月20日上海院子 开盘（209套房源，251组有效认筹，据当日现场摇号群友爆料，200号就基本没房子了），新江湾新房库存基本见底了。
另外10号线串起上海高端富人区，沿线新房几乎“断货”，在上海，不管是哪个层次的购房者，都很在意地铁，毕竟上海堵车是日常！项目距离10号线新江湾城站仅700米，5站直达五角场，还能直达新天地、淮海路、古北、虹桥等多个城市CBD核心！
不只是通达性，10号线还串起了上海的高端富人区——虹桥核心8万+、古北12万+、新天地15万+、北外滩10万+、新江湾城12万+，名副其实的“黄金线路”，沿线都很贵！
2019年9月10日， 中华企业股份有限公司以38.1亿元拍得位于 新江湾社区N091104单元B2-01地块，出让面积45381.8平米，容积率1.6，成交楼板价约5.25万元/平，溢价率0.02%。项目于2020年11月23日开工，预计将于2022年11月23日竣工。
2019年9月10日，中华企业股份有限公司以38.1亿元拍得位于 新江湾社区N091104单元B2-01地块，成交楼板价约5.25万元/平，溢价率0.02%。
目前，该地块案名已定 【中企·云萃江湾】，官方公众号已注册。
项目于2020年11月23日开工，预计将于2022年11月23日竣工。
现场正在挖地基，售楼处已封顶
项目规划建设 12幢居住建筑以及相应的垃圾房等配套用房，其中 1-10#层高为13层； 11#一边是13层另外一边为8层； 12#层高为8层。
示意图
工地实景
项目规划建设12幢居住建筑以及相应的垃圾房等配套用房，其中1-10#层高为13层；11#一边是13层另外一边为8层；12#层高为8层。
示意图
项目由 GOA大象设计操刀，以 简约的立面和 low-e玻璃光感设计，让整个建筑更显质朴，同时又增添视觉层次。
效果图
以高端酒店的规格设计配备 精装双大堂、地下车库直接入户，三重归家礼仪，营造“渐入家境”的生活仪式感。
示意图
景观设计方面，以中轴景观为主线， 层层递进的自然美景，恣意舒展的园林风物，让生活与自然更亲近。
示意图
户型上，设计了建面约 81㎡2房、99㎡3房、115㎡3房、138㎡3房共4个户型
示意图
户型鉴赏
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