刚刚，北京城房6.59亿再战颍泉！总起始价6.25亿

　　阜阳楼市这两天又开始燥热起来了！

　　6月初刚成交了一宗地，这不进入6月末，又一宗巨无霸出让。另外，这地还有7宗地即将出让，要求同时报名，同时竞得……话不多说，让我们来看下具体信息。

　　一、6.59亿！刚刚，阜阳又一宗巨无霸成交

　　期待许久，颍泉[2021]-17号宗地今天成功出让！

　　今天下午，由北京城房、新华地产…等三家房企竞拍颍泉[2021]-17号宗地，在历经多轮厮杀之后，由北京城房以单价381万/亩，总价约6.59亿元竞得颍泉[2021]-17号地块，楼面价2597.75元/㎡，溢价率27%。

　　土拍现场图

　　据[2021]-17号宗地要求显示：

　　依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府。

　　地块大致位置

　　编者从地图上大致找出了该地块所在位置，据了解，该地块周边小区众多，像平和江岸首府、北京城房时代名门、颍河东郡……等一些新建小区；周边还有临沂商城，太山庙小学、成效中学等配套，再加上该地块自建幼儿园，未来小孩小学不用愁，参考地块周边均价，未来入市价或在7000元/㎡左右。

　　两所重点学校助力，区域身价再涨

　　另外，编者还在朋友圈看到，颍泉区发改委文件显示：阜阳实验小学阜涡路分校（占地42.3亩，总投资1.3亿）、十九中红星路分校（占地17.7亩，总投资0.56亿）就在周边，堪称强强助力！

　　另外，关于该区域学校的详细规划方案也公示了，未来这两所学校建成之后，周边小区身价还要上涨。

　　二、7月土拍预告！总起始价6.25亿，阜阳这7宗地马上出让！

　　不仅，阜阳市区土拍火热，县城土地也是相当热闹，这不，临泉又出让了7宗地，涵盖2宗商业，5宗商住用地。预计7月21日16时30分在临泉县公共资源交易中心开标大厅举行挂牌出让结果确认仪式。

　　1、总起始价6.25亿，临泉7宗地下月出让

　　昨日，安徽省临泉县国有建设用地使用权挂牌出让7宗土地公告，总起始价6.25亿，预计7月21日公示挂牌结果。

　　话不多说，让我们来看下这7宗地详细挂牌信息。

　　根据宗地资格出让要求可知：

　　竞买人须同时竞买LQ〔2021〕-14、15、16、17、18、19、21号共计7宗地，需同时报名，分别报价，同时竞得。

　　竞得人须在同时竞得的LQ〔2021〕-17号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设。

　　从大致区位可以看出，沿光明路的周边配套还是比较齐全的，不仅有临泉教育电视台，还有县人民医院、县中医院，以及县五中、城东中学、胜利小学…等教育配套，基础配套完善，若是再添一个8万方商业，更是锦上添花。

　　2、碧桂园6.4亿连拿临泉两宗地！

　　昨天，编者在朋友圈看到：碧桂园以单价348万/亩，成功摘得临泉LQ【2020】-20号宗地和LQ【2020】-21号宗地共计184.54亩地，溢价率33.46%、楼面价2366元/m²！

　　▲图源：朋友圈

　　据悉，这是碧桂园布局临泉的第四个项目，网友一时间议论不止，因为这意味着临泉城南新房房价开启7000+元/㎡时代……

　　根据临泉县自然资源和规划局发布的挂牌公告来看，LQ【2020】-20号宗地，位于霞光大道绿化带南侧、金城路北侧、于王沟路东侧，占地约96.81亩。

　　LQ【2020】-21号宗地，位于霞光大道绿化带南侧、金城路北侧、建设路西侧，占地约88.04亩。

　　编者在地图上简单标注了一下地块位置供大家参考~

　　从地图上可以看到，两宗地块相邻，地块北侧就是一条主干道，交通较为便捷；临化中学与幸福路小学也与地块相距不远。根据公告我们还得知,LQ【2020】-21号宗地内还需建设一个不少于15个班的幼儿园。

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