17户居民合资10万，让电梯“长高”一层，上海基层社区试点加梯新模式

理财鱼小提示：17户居民合资10万，让电梯“长高”一层，上海基层社区试点加梯新模式

最近，杨浦区延吉六村的5幢居民楼之间进行着一场关于电梯更新意见征询的“较量”。“先征询好的楼栋，就能占得先机。”“错过这一次，下一次就要等30年。”老居民之间议论纷纷。这不仅仅是一次普通的老电梯更新工程，而是要在此基础上让电梯“长高”一层。

一层楼，一道“天堑”

延吉六村的居民楼建造于20世纪80年代，一栋大楼有12层，居住着200多户居民。长长的走廊上，门挨着门，每一层楼住17户居民，有不少是十几平方米的一室户。居民楼还有一个缺陷，由于早年建造时受当时技术和条件限制，这里的电梯都只到11层，家住12楼的居民不得不多走一层楼梯。

“延吉六村过去曾是辖区内许多教师、医生等从业者的单位福利房，40年前他们还是年轻人，如今40年过去，电梯旧了，居民年纪也大了。”延吉五六村居民区书记阮志明告诉记者，这多出的一层楼，成了许多高龄居民出门难以跨越的“天堑”。

家住六村15号楼的曹先生，父母都已经是90岁高龄，平时要依靠轮椅才能行走。每次老人要出门看病，都要两个人合力才能把轮椅抬到11楼，然后再乘电梯下楼。曹先生今年已经60多岁，上上下下地抬轮椅也吃不消，因此平日里，老两口基本上不出门。

日前，许多和曹先生一样的15号楼居民迎来了生活的转折点。经过2个月的建设，老居民乘上了新电梯。曹先生的父母也可以经常下楼来锻炼身体，晒晒太阳。

建设难，让人心齐更难

在原有电梯基础上“升一层”，从施工上来说难度主要在于空间狭小。原来位于12楼的电梯井要敲掉，留出安装机房的空间，工程队创新使用了“无机房电梯”的技术解决了这一难题。

然而更大难点出在居民意见征询环节。有的居民不解：“更新电梯为什么要自己出这么多钱？”阮志明耐心地跟居民解释：“电梯更新是从维修基金里出的，但‘升层’因为涉及结构变动，要额外多出10.8万支出。”这笔费用需要顶楼的17户居民来出，平均每户居民要负担6000多元。

“一旦有个别居民不愿意出钱，就意味着其他人要多出，影响整个工程的进展。而且电梯建成以后，当初不出钱的居民到底乘不乘电梯？这些问题还可能引发邻里矛盾。”小区里第一幢“吃螃蟹”的居民楼，意见征询环节就持续了一年多才完成。

5号楼是社区里试点“升层”的第二幢楼，阮志明吸取了经验，提前召集居委会、业委会、物业和楼组骨干开会，并在每一层选出3名“召集人”，由楼组长和党员骨干担任。楼里有一户居民说一时间拿不出这么多现金，召集人高鑫娣二话不说就替他提前垫付了这笔钱。“这17户人家的心很齐，整个征询过程仅仅花了7天。”

在电梯施工期间，整幢大楼202户居民公用一个电梯，却实现了“零投诉”。位于电梯门旁边的一室户居民，虽然电梯施工影响到他的生活，但他也毫不抱怨：“电梯‘升层’是我们大家的愿望，如果这次电梯更新错过了‘升层’，到下一次更新需要等30年。”

为了推进居民意见征询，延吉六村居委会还制定了一条规则：“谁先完成征询，谁先安装电梯”。于是，各楼统一行动，排好时间节点，规则和方法全部透明公开，电梯更新的速度大大提高。

延吉新村街道位于杨浦区中部，是以老式公房为主的成熟型居住区，社区内有不少高层居民楼的电梯都存在“不到顶”的情况。街道创新试点“升层”的电梯更新举措，未来将通过总结出工作方法形成一套可复制的模式，在辖区内有需要的居民区里推广。

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