马云说了谎言！未来房价如葱还是贵如金？懂行人：取决于两点

　　房子对一个的重要性，已经不是过去人们眼里的归属了，在过去老一辈觉得买房不买房的没什么重要的，毕竟如果外面混不好，回自己的老院子住也不是什么大问题，后来随着我们国家的日益发展，经济实力各方面逐渐强大的情况下，我国的房子也慢慢变了最基础的属性，一开始的归属到后面的生活保障，再到现在的结婚必须品。从结婚也可以看出来房子的比例在人生中的占据也越来越大，最初70年代结婚三大件是手表，自行车，缝纫机，到了80年代结婚三大件就变成了电视机，洗衣机，电冰箱。而如今大家也都明白三件东西房子，车子，金子。所以在这种情况下的房子拥有了众多的属性，而且在十年前被大家发现了房子的金融属性后，便慢慢占据了房子的全部，随着后面越来越的人加入炒房的行动后，房价也是真的一天比一天高。

　　尤其2015年的时候全民炒房的热潮来临，因为很多人都在后悔错过了2010年的好机会，差一点就能财富自由的动力下，大家都抱着一种买房必赚的想法开始奋斗买房，当然如今看来也确实是买房必赚，但是在那股热潮的同时，国家也不能坐视不理，于是在2016年国家开始了对房地产行业的市场调控，并且提出了一个永久性的战略思想，那就是房子是用来住的，不是用来炒的，在这以后，炒房的问题才算得以好一点，但是大部分人在看清形势后，表示你说你的政策，我炒我的房子，随着之后越来越多的政策出台，开始有目的性地针对一些房地产行业中的恶相后，这些炒房客看到形势不对后，也是慢慢的开始少了起来。

　　不过就当前中国的房地产市场来看的话，如此多的调控手段也是能，让大家看出来说到底调控的目的就是一个稳字，从目前的楼市价格来看，稳定已经是一个很普遍的状态了，但是房价高昂仍旧是许多老百姓内心难以逾越的一道沟，因为现在随便一所房子都高达100万，而且还不是什么好的位置，况且在大部分二三线城市一百万的价格也是很多家庭不敢想象的梦，换句话说就是一百万的房子仍然是大部分普通百姓内心的房子追求，或者说一个成功的城市人士的标配就是100万的房子。

　　普通房子虽然已经到了100万的价格，但是大多数家庭都愿意透支未来财富来提前购买，因此有很多想法和计划都被买房的问题所打乱，在这样的情况下就诞生了另一批不准备现在买房的人，因为房子随时都有，钱可不一定，拿来钱生钱不好吗？买房子的事情往后拖一拖不好吗？可是房子说到底还是人们的必需品，如果赚上钱了还好，没赚到的话房子的压力可就是一年比一年大了，这就导致越来越多的人疑问，那未来房价到底怎么样，现在买房到底值不值？

　　简单来讲现在买房就相当于给自己买一份保证，如果经济水平允许的话，在完成房贷后就是一个一劳永逸的事情，当然万事都不是绝对的，毕竟如果经济实力不允许，强行买房的后果，就是让自己的压力倍增，生活品质还得下降，但是归根结底我相信大家都发现了，买完房子的人赚的是越来越富有，我们也没听过谁买完房子过得越来越穷吧，房子虽然不是一笔随时都可以挪用的资金，但是房子是一个人的财富象征，那么大家就要问了，现在我国的政策调控如此频繁，包括连房住不炒这样的想法都是战略性长久目标，那如果未来房价因为这些政策而掉价了，那我现在一百万买不就是亏死吗？换句话说就是房子还能不能升值啊？

　　其实在房子的价值，或者说最后值钱不值钱的问题上，很多业内大佬和知名人士都已经给出过答案，曾经马云的一个词语，房价如葱，火遍了整个互联网，它的火遍代表人们对房价降低的渴望，加上国家对房子价格的政策和调控下，都表明了楼市的艰难状态。

　　但是房子对于大众来说是一个特殊的物品，除非出现了什么不可预估的事情，否则房价的问题应该一直都是不会出现大幅度的上涨或者下降，而马云的葱价房，五年之内肯定不会出现，我觉得这就是马云说了一个大谎言，其实他提出未来房价如葱的时候，他已经悄悄的在杭州又买下了一套豪宅。

　　其实未来房价如葱还是贵如金？这个问题，也是很多人都在思考的问题，懂行人表示：取决于两点，现在楼市俩级分化是很很重的，

　　第一点，就是需求，只要你所在的城市，有购房需求，那么房价肯定不会下跌，因为未来人口在不断断增加，那么楼市肯定是处于供不应求的状态，只要人口流入得多，房价就不会跌，因为现在房子，是你留这这个城市的必需品，不管你在这个城市发展的多好，你没有一套属于你自己的房子，那么你终究是一个过客！

　　第二点那就是地段！

　　李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”地段对于房价的影响同样不言而喻。举个简单的例子，相隔一条街的房子，其价格差距可能达到50%以上，主要原因是房价贵的那一边学校、医院、公园等设施齐全。再比如同一个区域老旧小区房价可能比周边新建住房价格更高，也是因为这个小区的地段比较好。可见地段对于房价也很大，一般来说地铁、学校周边的房价都会高一些。

　　通过现在的大环境可以看出，未来房价上涨已经明显地出现俩级分化，还有常常出现在大家视野里的王健林也表示，未来的房价除了热点城市，其余城市的房价都会慢慢降价，也就是楼市分化的问题，比如一二线城市还会继续上涨，而三四线城市就会下降。

　　经过这么多专家的话，大家也可以看出来房价下跌是目前已经很大概率的事情了，当然说到底是看人口流出的问题，如果一个城市人口流失过快的话，那房价就会下降，反之的话，房价就会因为人口的问题继续上涨，如此看来，未来的一百万房子必须看选在什么位置上，如果在一个人口红利很好的城市，未来上涨不成问题，但是如同专家所说，三四线县城未来也会因为人口问题而下降，价格方面缩水三成不是问题，如此看来，如果是刚需的话，现在买房自然而然是很正确的事情，但是如果是想要投资的话，那么房地产的黄金时代已经过去了，不论那个城市有上涨的可能，专家的建议都是不要再去投资了。

>相关《马云说了谎言！未来房价如葱还是贵如金？懂行人：取决于两点》内容：

理财鱼小提示：人民日报罕见“变脸”，一切都是误会，马云不愧是马爸爸 自从马云退休后，阿里巴巴似乎从“亲儿子”变成了“继子“，国家对于阿里巴巴的态度也出现了很大的转变，人民也是如此。尤其是在阿里巴巴相继爆出负面消息之后，马云作为阿里巴巴的创始人，...【继续阅读】

理财鱼小提示：人民日报罕见“变脸”，一切都是误会，马云不愧是马爸爸 自从马云退休后，阿里巴巴似乎从“亲儿子”变成了“继子“，国家对于阿里巴巴的态度也出现了很大的转变，人民也是如此。尤其是在阿里巴巴相继爆出负面消息之后，马云作为阿里巴巴的创始人，...【继续阅读】

2021年12月20日外交部发言人赵立坚主持例行记者会 深圳卫视记者：我们注意到，近日美国国会参众两院通过“维吾尔强迫劳动预防法案”。昨天，新疆维吾尔自治区举办驳斥“强迫劳动”专场发布会。多名新疆棉农和企业职工介绍了他们自愿就业、勤劳致富的故事，...【继续阅读】