时隔4个月 五矿再度底价斩获大邑三宗地
今天的拍卖是大邑县的主场。
大邑县此次出让的是位于沙渠街道顺河社区的3宗地，出让面积合计311.79亩，起拍单价分别为130万元/亩、160万元/亩和150万元/亩（折合楼面地价约1625元/㎡、1200元/㎡和1607元/㎡），均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
大邑县上一次拍地是4个月前，2月14日，大邑县4宗地打响了春节后成都涉宅用地拍卖“第一枪”（推荐阅读《节后宅地首拍|华侨城、五矿分摘大邑302亩地》），其中五矿地产竞得的三宗地，与今天出让地块相距不远。
最终三宗地全部底价成交，竞得者仍是五矿地产。
2018年，五矿地产与大邑县政府签约，将在沙渠街道东部新城范围内，以雄安新区为蓝本，联合打造占地超8.7平方公里的“未来生态城”项目。未来生态城以智能制造、智慧康养医疗、文化创意等为主导产业，通过产业导入、基础设施建设、城市配套资源导入及城市开发，打造成都西部的智能装备制造产业引擎、公园城市的典范、产城融合发展的新型城市社区，其首发区为西湖未来城。
今年3月6日，五矿地产与五色土幼儿园、君澜酒店正式签约。
地块
指标
一号宗地：大邑县沙渠街道顺河社区
净用地面积：103.98亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：1.2
可开发体量：8.32万㎡
起拍总价：13517.79万元
起始楼面地价：1625元/㎡
公建配套：东南侧约25.31亩公园绿地（配建成本不低于2500元/㎡），以及西南侧约27.15亩公园绿地（配建成本不低于600元/㎡）。
二号宗地：大邑县沙渠街道顺河社区
净用地面积：103.81亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比：2%~10%
计算容积率：2
可开发体量：13.84万㎡
起拍总价：16610.22万元
起始楼面地价：1200元/㎡
公建配套：约29.35亩市政道路（配建成本不低于1500元/㎡）；约66.33亩公园绿地（配建成本不低于600元/㎡）。
三号宗地：大邑县沙渠街道顺河社区
净用地面积：103.99亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比：20%~30 %
商业自持比例：不低于50%
计算容积率：1.4
可开发体量：9.71万㎡
起拍总价：15598.53万元
起始楼面地价：1607元/㎡
沙渠街道位于大邑县东南端，距成都第二绕城高速4.7公里，近崇州市和新津区地界。
今天出让的这3宗地，与西侧2月14日五矿地产底价竞得的3宗地直线距离不到2公里，东侧靠近西河，南侧近成都西湖生态公园。除此之外，周边还有大邑县沙渠镇学校、沙渠农贸大市场、沙渠湿地公园等配套资源。出让文件显示，目前3宗地块现场拆迁已完成。
6.29出让地块及周边情况
锐理数据统计显示，除了今年2月14日出让的3宗地外，过去10年间，沙渠街道（含原沙渠镇）只成交了1宗住兼商用地，成交楼面价375.14元/㎡，溢价率40%。
截至今日，接下来大邑县沙渠街道顺河社区还有2宗住兼商用地待出让，定于7月8日拍卖，地块位于成都西湖生态公园南侧。
7月8日大邑县待出让地块信息
文|66
出品|锐理数据总部新媒体中心
>相关《时隔4个月 五矿再度底价斩获大邑三宗地》内容：
1、 温碧霞罕晒全家福！养子与老公长相神似，分离4个月再见面超开心
理财鱼小提示：温碧霞罕晒全家福！养子与老公长相神似，分离4个月再见面超开心 近日，知名演员温碧霞在个人社交平台上晒出了一家三口的照片，引发了广大网友的关注。温碧霞晒出来多张合照，并表示自己和老公儿子已经分开四个月了，再次见面一家人都相当开心。 照...【继续阅读】
2、 时隔十年监管再发私行专营牌照，银行零售业务破局路在何方？
银行零售业务角逐高端市场，存量客户如何做好深度经营？ 就在多家银行升级手机银行服务、对客户进行精细化分级管理之际，兴业银行的私人银行部作为该行所属分行级专营机构正式获批开业引起关注，该私行部成为国内首家股份行私行专营机构，也是监管时隔近10...【继续阅读】
3、 券商行业内卷严重？传有员工因晚上在家敷面膜被罚，五矿证券紧急回应
理财鱼小提示：券商行业内卷严重？传有员工因晚上在家敷面膜被罚，五矿证券紧急回应 据报道，近日五矿证券固定收益部两名员工因周五晚过早休息，未约客户拓展业务被罚抄写材料。其中一人的原因竟是：“晚上9点在家敷面膜被抽查到，耽误加班。”尽管爆料人快速删...【继续阅读】