Coima将通过新的房地产基金向物流领域投资10亿欧元

意大利房地产基金经理Coima推出了一项物流基金，并计划今年在该行业投资 10 亿欧元。

Coima Logistics Fund II 已获得 4 亿欧元的运营资产和价值 4 亿欧元的项目管道，涵盖超过 800,000 平方米的空间。

此次推出是在 Coima 推出其首个物流基金 9 年后推出的，Coima 称该基金投资了 1 亿欧元并产生了 18% 的内部回报率。

该基金最近进行了价值超过 4 亿欧元的收购，其中包括米兰东南部 110 万平方英尺的资产出租给第三方物流和电子商务运营商，以及米兰郊区 Liscate 的 172,000 平方英尺的综合体，出租给医药和化妆品行业的物流运营商。

该基金还在特里维内托购买了一个由 11 处房产组成的完全出租综合体，可出租面积约为 190 万平方英尺(175,000 平方米)，其中包括 15 座太阳能电池板工厂，装机容量约为 12 兆瓦。

作为交易的一部分，还收购了毗邻 Triveneto 公园的 538,000 平方英尺的物业，并出租给一家家庭护理产品制造商。

Coima 还在博洛尼亚和皮亚琴察购买了两处总面积为 150 万平方英尺的物业，出租给包括亚马逊和 YOOX Net-a-Porter Group 在内的电子商务租户。

开发组合位于意大利北部，出租给获得 LEED 和 BREEAM 环境认证的物流运营商。

Coima 创始人兼首席执行官 Manfredi Catella 表示：“Coima 与专业运营商 2K 合作，于 2010 年开始投资物流领域，今天我们继续看到该领域的巨大潜力进一步增长。

“在第一个科伊马物流基金取得成功后，我们现在正在推进第二波投资，继续瞄准完全符合最高可持续发展标准并满足当代租户需求的物流资产。

“我们的投资加速计划将使我们能够加强我们在工业部门在产品和管理方面的知识和专业知识，整合 Coima 在欧盟设定的 2021 年 3 月截止日期前遵守的可持续财务披露监管要求。”

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