中部省会城市二手房全面停贷，但诡异的是二手房挂牌价格不降反升
某中部省会城市二手房全面停贷，但诡异的是二手房挂牌价格”不降反升“，部分热门区域房价仍然保持每日一涨的态势。
虽然卖不掉，但房东继续享受房价不断上涨的快感。吃到过去多年房价上涨红利的房东们，根本不缺钱，当然不急着卖。
甚至还有闲钱去打新，把之前为刚需留下的区域房价也炒上去了。奉劝那些掏空”六个钱包“也凑不齐首付的年轻人，理性选择是否还要买房。
如果下半年二手房停止贷款，成交量降低，不会增加新房销量，反而会降低销量。现在，卖掉二手房的业主，80%以上要购买新房，二手房卖不掉，就无从考虑购买新房，特别是总价高的新房。
我以前说过，青岛房价三季度末会继续进入下跌通道，现在看来，银行收紧了房贷额度，下跌趋势会提前到来。
我认为，即使二手房放款周期长些，今年也要把多余的房子卖掉，明年卖，亏得更多。
二手房的人为拉高，恰恰说明有人已经将手里的房子出手。而高涨的房价，让大家以为买到就是赚到，而且还会继续涨，并且随时都可以变现，媒体也在统计楼市上涨和下跌情况。
投资房产的人可以关注一下成交量，做年度和月度的数据对比，包括每年二手房挂牌量是否增长，成交量，成交占总房比，杠杆率，以及人员失业率，房贷占薪资比率等，足以得出结论。
很多人认为二手房市场受到打压，说明楼市不行了。
实际上这是不对的，二手房市场受到打压，并不能完全证明购房群体规模减小，也有可能是将购房群体引导到城市外围的措施，因为现在大部分二三线城市，新房都已经到外围了！
另外，我个人预计在三年后，购房群体会变聪明，发现外围的部分概念房难以完全兑现，于是又会回归中心城区抢购二手房！
所以本质上我们要记住一点，越打压越说明这块热，打压二手房说明中心城区二手房热。所以对购房群体提个建议：能买中心城区二手房，坚决不要买外围概念房！
砸锅卖铁的买房时代已经过去了，如果不是特别刚需的，房子就是个有价无市的奢侈品，看看农村有多空心，说明进城买房的都买得差不多了！
下一批想娶媳妇的还小，老龄化严重过些年腾出好多房子，二手房我们这边想卖，有价无市，无人接收！
贷款使着费劲，人们期待捡便宜心里，期待房价白菜价时再买，因为我外甥的理论就是房住不炒，房子会便宜，所以钱存着吃利息也比买房租出去受益高！
现在买房暴富时代早已过去了，其实不管你几套房，你没变现最后还是银行和开发商赚了，消费者永远是韭菜。
房子会不会便宜不好说，如果房子降价了好多人会哭，因为手里就房子没钱，该买的都买了！
现在看来只有放开三胎，三胎放开没效果，那肯定全面放开，不过是保护地产经济，地产经济就是房价我看永远坚挺，变着法坚挺！
不然经济危机不远了，大家怎么看房价？
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