云南房企2021上半年成绩单公布，融创距俊发仅一步之遥

　　昨日，克尔瑞发布了今年上半年云南房企的销售成绩单，俊发高居第一，实现销售额108.69亿元，融创以102.6亿的业绩屈居次席，碧桂园实现销售58.29亿元，位居第三，万科以微弱的劣势排名第四。

　　2020年上半年云南房企销售榜（左）和2021年上半年云南房企销售排行（右）

　　和去年上半年相比，今年碧桂园取代恒大集团，成为云南地区的销售季军，冠亚军的位置没有变化。但从具体销售数据看，俊发的优势已经很小，仅比第二名融创中国多了6.09亿元，处于完全可追赶的范畴，而去年上半年俊发还领先融创中国接近37亿，相当于今年上半年恒大的销售额，优势十分明显。

　　其实和去年相比，国内房企排名前三的“碧恒万”三强，今年上半年在云南的销售业绩都有下降，俊发也比去年上半年少了12.34亿元，只有融创中国在云南有比较大的销售增长，今年上半年和去年同期相比，融创中国净增销售金额18.05亿元。这也使得融创大大追近了俊发，威胁到了俊发的多年霸主地位。

　　要是按上半年的趋势，今年全年云南区域哪家房企登上全年销售金额冠军的宝座，就是一件非常有悬念的事情。尽管云南房网在去年年中就注意到了融创的迅猛追赶势头，曾发文《俊发小心，融创已经追上来了》，但没想到这么快。实际上直到去年底，俊发的优势还十分明显，去年全年俊发在云南的销售金额为305.22亿元，仍比排名第二的融创多接近64亿，但半年之后，融创和俊发之间的差距缩小到只有6亿元。

　　融创中国在云南的销售业绩快速增长，得益于两大因素，一是融创是两条腿走路，除了传统的普通地产业务外，融创在2019年控股成都会展，并通过此平台（环球融创）大举进军云南文旅地产领域；第二个因素是利用环球融创在文旅方面的优势，快速布局云南州市，目前融创是进入云南州市最多的大型房企。

　　相比之下，俊发的优势主要集中在昆明，去年俊发地产在昆明的流量金额为299.68亿元，融创中国是158.05亿元，差距仍然十分明显。目前克尔瑞仅公布了今年上半年云南区域的房企销售额排名，尚无昆明地区的数据，但相信俊发仍有比较大的优势。

　　在今年上半年销售排行榜中，比较意外的是龙湖以39.15亿的销售额高居第五，要知道去年上半年龙湖连前20名都没有进入，去年全年龙湖也排在15名开外。另外，已经戴上ST帽子的云南城投，居然在今年上半年重返前10，多少也有些让人惊讶。

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