威海“十四五”期间新增保障性租赁住房达6000套以上

理财鱼小提示：威海“十四五”期间新增保障性租赁住房达6000套以上

乐居财经讯 张林霞 5月9日，威海市住房和城乡建设局近日披露《威海市关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》公开征集意见公告。

意见指出，以新就业大学生和进城务工人员为重点，统筹实物和租赁补贴保障方式，结合资源禀赋和需求，合理利用好相关土地支持政策，盘活存量资源，稳步发展保障性租赁住房。

“十四五”期间，全市新增（含新建、改建、改造、盘活、转化）保障性租赁住房套数达到6000套（间）以上。

经各区市政府、开发区管委同意，在确保安全的前提下，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅，工业项目配套用地面积比例及违约责任应在土地使用权出让合同中明确约定；鼓励将产业园区中各工业项目的配套比例对应的用地面积或建筑面积集中起来，统一建设宿舍型保障性租赁住房。

加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款；按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款。完善与保障性租赁住房相适应的贷款统计，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。

另悉，威海市成功获批保障性租赁住房专项贷款8.8亿元，截至目前，已发放了5亿元；同时，还积极争取中央、省财政补助资金，依照相关规定用于新建、改建保障性租赁住房项目及其配套基础设施建设。

目前，威海市在临港区建设了两个保障性租赁住房项目，分别为临港(金沙岭)青年中心和临港(蔄山)青年中心。

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